Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht

ANDERLECHT - REF : 7188741 - Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, . PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an: Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Meer weten?

Op een steenworp afstand van alle voorzieningen presenteert Trianon Invest u dit gemengde gebouw met op de begane grond een oppervlakte van +/- 600 m² waar elke productieve activiteit kan worden ondergebracht. U beschikt over een oprit, verschillende kantoorruimtes, 2 showrooms aan de voorzijde, een ruime werkplaats (+/- 400 m²) op de begane grond aan de achterzijde, kelders en 5 woningen (momenteel verhuurd). Op de verdiepingen bevinden zich 3 appartementen van 93 m² en 2 appartementen van 82 m² in zeer goede staat, bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en 2 mooie slaapkamers. Individuele gasboilers en aparte meters. EPC D Nieuw dak voor de werkplaats (2024) Meer weten?

Wijk Bara, dicht bij alle voorzieningen - Mooie bedrijfswoning van +/- 290m² met achteraan een atelier van +/- 50m². Het gebouw bestaat momenteel op de begane grond uit een handelszaak van +/- 35m² aan de voorzijde en een atelier aan de achterzijde en een binnenplaats. Kelder: een ingerichte keuken met een opslagruimte van +/- 40m². 1e verdieping: een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een slaapkamer van ongeveer 17 m². 2e verdieping: twee slaapkamers van ongeveer 13,5 m² elk, een kamer die gebruikt zou kunnen worden als studeerkamer of dressing, inclusief een doucheruimte en toilet. Zolderniveau: twee slaapkamers van ongeveer 22 m² en 15 m². Toegang tot een zolder van +/- 17m² - Kelder: +/- 40m² verdeeld in 3 kelders - Dubbele beglazing in PVC voor en achter - Elektrische verwarming - Kadastraal inkomen: 1.501€ - PEB: G - Vrij op akte - Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Meer weten?

Ensemble immobilier composé côté rue de l’Instruction 39, d’une maison de rapport à rénover de 4 unités composée au rez-de-chaussée de bureaux et espaces de stockage totalisant +/-110m², au 1ier d’un appartement de +/-120m², au 2ième d’un appartement de +/-105m², 3ième d’un appartement de +/-80m² avec grenier de 14m² et espace combles en mezzanine de +/-40m². Au rez-de-chaussée et accessible par entrée carrossable se trouve un espace entrepôt de +/-800m². Côté rue des Goujons 24 et communiquant avec la parcelle rue de l’Instruction 39, se trouve un entrepôt de +/-300m² comprenant 12 emplacements de parking reconnus. PI : €7.700. Pour infos et visites : ### ou ### Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Fantastisch gelegen kantoorruimte met een oppervlakte van +/- 555 m² te koop op slechts 500 m van de oprit R0 en E19. Het kantoor in het hoogwaardige gebouw 'Riverside Business Park' in Anderlecht situeert zich op de eerste verdieping en is ingedeeld in een open space met afzonderlijke burelen en aanwezigheid van o.a. keuken met eetruimte, sanitair, verlichting, ... Ruime parkeermogelijkheden met aanwezigheid van 14 privatieve parkeerplaatsen.Voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA op ### Meer weten?

BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANDERLECHT (Wayezstraat): Twee aangrenzende opbrengsteigendommen (commercieel gelijkvloers + 5 appartementen) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Totale oppervlakte: 470m² • Oppervlakte gelijkvloers: 190m² - jaarlijkse huurinkomsten: 34.800€ (bezet door een restaurant) • 5 appartementen op 3 niveaus variërend van 40-60m² (1 en 2 kamers) • Jaarlijkse huurinkomsten appartementen: 85.200€ • Totale jaarlijkse huurinkomsten: 118.200€ • Prijs: 2.200.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

In een centrale wijk presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik, bestaande uit een woning van circa 210 m² met een eigen ingang (toegang tot de garage) en een werkplaats van circa 260 m² aan de achterzijde. De indeling is als volgt: een ruime te renoveren woning op de begane grond + 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een en-suite badkamer. Een derde slaapkamer met een eigen badkamer is beschikbaar voor verbouwing. Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een ​​extra badkamer te creëren. Ideaal voor een co-living met 5 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk mits vergunning is verleend. Een oprit biedt toegang tot de werkplaats aan de achterzijde, die verschillende ruimtes combineert en ruimte biedt voor productieactiviteiten. Kelders in de kelder. Individuele gasketel en aparte meters. EPC F Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Trianon Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een werkplaats/garage van circa 150 m² op de begane grond met twee inritten en een extra opslagruimte of werkplaats (+/- 65m²). Ideaal voor een productieactiviteit Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte studio in uitstekende staat met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met een ruime woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en twee mooie slaapkamers onder het dak. Kelders bevinden zich in de kelder. EPC G. Individuele gasketel en aparte meters. Dit gebouw biedt veel potentieel, ideaal voor de combinatie van professionele en residentiële activiteiten, of voor een rendabele verhuurinvestering. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen presenteert Trianon Invest dit gebouw met gemengd gebruik. Het biedt twee appartementen (momenteel verhuurd), diverse kantoorruimtes van circa 68 m² op de begane grond aan de voorzijde en een ruime werkplaats van 240 m² op de begane grond aan de achterzijde, geschikt voor alle productieactiviteiten. Op de eerste verdieping: een prachtig appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement van 65 m² met één slaapkamer en terras, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Kelder met aparte meters. EPC G Mogelijkheid om de licentie te verhogen. Mogelijkheid om een ​​aangrenzend huis te kopen om zo over grotere productieruimtes te beschikken: neem contact op met het agentschap voor meer informatie. Meer weten?

Contacteer David voor een bezoek: ### Dit te renoveren appartementsgebouw is gelegen in een rustige en goed bereikbare straat in het bruisende Anderlecht, vlakbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, waarvan 2 gerenoveerd moeten worden, wat het een uitstekende kans maakt voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten.Indeling: Appartement 1 (souplex): Een ruime souplex van 130m2 met 3 slaapkamers, keuken en tuin van 70ms west georiënteerd. Appartement 2 (eerste verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken. Appartement 3 (tweede verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken. Kenmerken van het gebouw: Gelegen in een rustige maar centrale buurt in Anderlecht. Het gebouw heeft een solide structuur, hoge plafonds, authentieke elementen, maar heeft renovatiewerken nodig om het tot zijn volledige potentieel te brengen. Grote herontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Goed bereikbaar via openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de Ring en de stad Brussel. Waarom investeren in dit pand? Meer info op : ### Meer weten?

BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer, de stad en externe voorzieningen EEN RAPPORTGEBOUW VAN ±771m² bestaande uit 6 wooneenheden. De complete set is: op de begane grond, op één verdieping van ±100m² met een binnenplaats van ±200m². Op het gelijkvloers, 2 winkels van ±(106,90)m² met toegang tot de tuin. Een kantoor van ±60m² op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping, 2 appartementen van ±245m² met 4 kamers, ingerichte keuken en een TERRAS van ±35m². Op de 3e verdieping, een zijappartement ±45m² en een kamer met uitzicht op een terras ±50m². Kelders beschikbaar in de kelder. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Type de commerciële garantie: 9 jaar. Maandelijkse huurinkomsten van ±10.000€. Er zijn goede mogelijkheden om te beleggen met een goed rendement. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?

ANDERLECHT (Ref: 9828) –Gelegen op het Heldensplein 30, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen)., biedt dit opbrengsteigendom een uitstekend investeringspotentieel met in totaal 5 entiteiten. Indeling: commerciële gelijkvloers momenteel in gebruik voor een horecazaak, 1e verdieping: een ruime studio, 2e verdieping: twee duplexstudio’s (één vooraan, één achteraan), 3e verdieping: één duplexstudio, 4e verdieping: een kamer van 11 m² met douchekamer. Elke wooneenheid beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een douchekamer en een toilet. Technische kenmerken: PVC dubbel glas – houten enkel glas – elektrische installatie niet conform – EPC G. Geïnteresseerd? Contacteer ons op ### Meer weten?

Dit gebouw is centraal gelegen op een perceel van 1 are 30 ca en omvat 3 appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met inkomhal - leefruimte - eetplaats - keuken - toilet - badkamer - 2 aansluitende slaapkamers - koer en stadstuintje. Op de eerste verdieping omvat het appartement een inkomhal - leefruimte met naastgelegen eetplaats - keuken - doucheruimte- 1 slaapkamer - terras achteraan +- 1m². De tweede verdieping en dakverdieping werden ingericht als duplexappartement omvattende: op de tweede verdieping: inkomhal - toilet - ruime, lichtrijke leefruimte met eetplaats - keuken en een slaapkamer - terras achteraan +-1m². De dakverdieping is bereikbaar met een vaste trap en omvat een bijkomende ruime slaapkamer (+-18m²) en een badkamer met dubbele lavabo, douche in het bad en een toilet. De kelderverdieping omvat een tellerlokaal en 3 kelders. Individuele tellers voor gas en elektriciteit. Tussentellers voor water. Elk appartement beschikt over een individuele cv-ketel op aardgas. EPB- scores: glvls: label G - 469kWh/(m².jaar) - CO2: 94 / 1e verd.: label F - 311kWh/(m².jaar) - CO2: 60 / 2e verd.: label G - 388kWh/(m².jaar) - Co2: 77. Geen lift, geen syndicus. Stedenbouwkundig is het gebouw gekend als handelswoning omvattende een winkel en aanhorigheden op het gelijkvloers en 1 woongelegenheid op de eerste en tweede verdieping. Gelegen op een toplocatie in de zeer gevraagde buurt Astridpark - Sint-Guido met winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, ziekenhuizen en alle faciliteiten in de nabije omgeving. Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: ### - ### - ### Meer weten?

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé. Description : Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place. Infos et visites : ### ou ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix. Meer weten?

Trianon Invest is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, en biedt dit gebouw aan, dat twee eenheden heeft, met een groot potentieel voor investering of bewoning door meerdere gezinnen. Aantrekkelijke achtertuin. Op de begane grond is er een mooie leefruimte bestaande uit een zitkamer, eetkamer en ingerichte keuken, evenals een bijkeuken die toegang geeft tot een aangenaam betegeld terras dat wordt verlengd door een tuin. De eerste verdieping biedt momenteel drie slaapkamers of kan worden verbouwd tot twee slaapkamers en een studeerkamer, compleet met een doucheruimte. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een doucheruimte. Tot slot biedt de bovenste verdieping zolderruimte die volledig is omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Energieprestatie: EPB G. Highlights: *Mogelijkheid om een vrij beroep te vestigen op de begane grond. *Erkend als twee woningen met een totaal van 4 tot 6 slaapkamers, waardoor het mogelijk is om twee ruime maisonnettes te plannen. Een bezoek waard! Meer weten?

ANDERLECHT (REF : 9723) : Dit beleggingspand ligt in de Rue de l'École Moderne en bestaat uit vier eenheden, waarvan één bestemd is voor een vrij beroep. Het pand bestaat uit drie appartementen, elk met een keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en apart toilet. De professionele eenheid, waar vroeger een dokterspraktijk gevestigd was, heeft een wachtkamer, een privétoilet en een dubbel toilet voor patiënten. De praktijk werd in 2013 gerenoveerd. Het dak is in 2022 volledig vernieuwd. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een gemengd pand met een goed rendement. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?