Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen.
PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757126-01-8.
PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757127-01-6.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek:
Telefoon : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Village - Dorpsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten.
"Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 3 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido", 3 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (16 minuten) waarderen.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut De La Providence", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Guidon (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan