Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE65844

Rue du Village 19 , 1070 Anderlecht

Vanaf 429 000 €

5 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen.

PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757126-01-8.

PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618-0000757127-01-6.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek:

Telefoon : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 429 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 6 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 6 m²

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65844 Ref. verkoper: 7862094 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

1 2 3 Piano Kinderdagverblijven

186 m · 37'' 186 m · 26'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame Kleuterscholen

290 m · 58'' 290 m · 41'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame Basisscholen

329 m · 1' 5'' 329 m · 47'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Cefa - Institut De La Providence Middelbare scholen

336 m · 1' 7'' 336 m · 48'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km · 16'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

283 m · 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

283 m · 3'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

274 m · 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

249 m · 2' 59''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

2,7 km · 32'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

298 m · 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

298 m · 4'

Bruxelles-Ouest / Brussel-West Treinstations

2,1 km · 9' 2,3 km · 6' 1,7 km · 10' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Luchthavens

15,7 km · 1º 6' 24,7 km · 20' 0 m · 0''

Maison Laadstations

701 m · 1' 40''

Cambio - Vaillance/Dapperheid Autodelen

272 m · 58'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido Fietsdeelsysteem

244 m · 2' 55''

Winkelen

Proxy Delhaize Saint-Guidon Winkels

287 m · 1' 4'' 693 m · 1' 39'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Lidl Anderlecht

691 m · 2' 31'' 695 m · 1' 40'' 691 m · 8' 691 m · 8'

Aldi Anderlecht

484 m · 3' 520 m · 1' 14'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

5,8 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musea

4,8 km · 11'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

4,3 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

3,4 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,4 km · 33' 28,1 km · 1º 44'

Beveren

59,6 km · 46' 48 km · 3º 17'

Mechelen

37 km · 30' 26,6 km · 1º 46'

Aalst

27,2 km · 21' 25,1 km · 1º 47'

Leuven

34 km · 31' 29,7 km · 1º 51'

Brussel

4,6 km · 11' 3,7 km · 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Village - Dorpsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano" ligt op 2 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut De La Providence" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", op slechts 4 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

"Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido", 3 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (16 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West", op 6 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Guidon (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE65844

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE65844

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?