Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE66975

Av. d'Itterbeek 168 , 1070 Anderlecht

615 000 €

4 Slaapkamer(s) 184 m² 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een steenworp afstand van Westland Shopping biedt Trianon Invest u dit prachtige opbrengstpand aan, bestaande uit twee zelfstandige woningen van 92 m².
Op de begane grond vindt u een hal met garderobe, een grote woonkamer met parketvloer aan de voorzijde en een gedeeltelijk ingerichte keuken die uitkomt op een prachtige tuin van 120 m² op het zuidwesten. Het pand beschikt tevens over twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede appartement met twee slaapkamers, voorzien van een lichte woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken met achterterras, een doucheruimte en een apart toilet.
Elk appartement beschikt over een garage met parkeerplaats en eigen kelderruimtes.
Individuele gasverwarmingsketels, aparte meters, elektriciteit conform de voorschriften. EPC G

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1960

Financiële details

Prijs 615 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 414 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 494 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 99

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66975 Ref. verkoper: 7858062 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

O Ptit Calins Kinderdagverblijven

525 m · 2' 35'' 513 m · 1' 13'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16 Kleuterscholen

203 m · 41'' 203 m · 29'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16 Basisscholen

203 m · 41'' 203 m · 29'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Coovi Secundair Onderwijs Middelbare scholen

537 m · 2' 48'' 540 m · 1' 18'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,1 km · 2' 1''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11 km · 10'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS Bus

489 m · 6'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

489 m · 6'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

384 m · 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km · 14'

Anderlecht Treinstations

2,3 km · 11' 4,5 km · 5' 1,9 km · 19' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 10' 23,7 km · 18' 0 m · 0''

Total Westland Laadstations

1,2 km · 2' 3''

Cambio - Bracops Autodelen

522 m · 1' 44'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Villo - Melba Fietsdeelsysteem

458 m · 6'

Winkelen

Delhaize Westland Winkels

697 m · 2' 58'' 1,4 km · 2' 45'' 556 m · 8' 697 m · 8'

Aldi Anderlecht

807 m · 4' 1 km · 2' 27'' 773 m · 9' 807 m · 10'

Carrefour Market Marius Renard

1,2 km · 9' 1,4 km · 3' 877 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

8,2 km · 13'

Musée Choco Story Brussels Musea

7,1 km · 13'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

6,7 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

5,7 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

2,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,4 km · 31' 27,5 km · 1º 39'

Beveren

58,6 km · 44' 48,3 km · 3º 15'

Mechelen

36 km · 28' 27,5 km · 1º 51'

Aalst

26,2 km · 19' 23,9 km · 1º 40'

Leuven

44,7 km · 33' 30,8 km · 1º 55'

Brussel

7,7 km · 13' 4,8 km · 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue d'Itterbeek - Itterbeekse Laan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Coovi Secundair Onderwijs" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "O Ptit Calins", op slechts 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Westland (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Anderlecht (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marius Renard (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Bracops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Bij het "Villo - Melba" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anderlecht" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE66975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht VBE66975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?