SKYIMMO BRUSSEL presenteert dit karaktervolle gemengde gebouw, ideaal gelegen aan de Jubelfeestlaan in Sint-Jans-Molenbeek, op wandelafstand van metrostation Belgica, Tour & Taxis, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Dit volledig gerenoveerde pand beschikt over ongeveer 210 m² woonoppervlakte en bestaat uit een momenteel verhuurde handelsgelijkvloers, evenals een ruime residentiële afdeling verdeeld over meerdere verdiepingen.
Indeling:
KELDER: slaapkamer, doucheruimte en multifunctionele ruimte.
1STE VERDIEPING: woonkamer, volledig uitgeruste keuken en badkamer.
2DE VERDIEPING: woonkamer, slaapkamer, badkamer en kitchenette.
3DE VERDIEPING: woonkamer, slaapkamer en badkamer.
4DE VERDIEPING: twee slaapkamers en badkamer.
Extra troeven:
• Fotovoltaïsche zonnepanelen
• Conforme elektrische installatie
• Dubbele beglazing
• Centrale verwarming op gas
• EPC D – 201 kWh/m²/jaar
• Ingerichte kelder
• Kadastraal inkomen: € 1.460
Dankzij de indeling en de strategische ligging wordt het potentiële huurrendement van het geheel geschat tussen € 3.500 en € 4.500 per maand, afhankelijk van de gekozen exploitatievorm.
Een zeldzame opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of kopers die erfgoed, rendement en een toplocatie willen combineren.
💡 Een veilige investering op een strategische en duurzame locatie, in het hart van een wijk die sterk in ontwikkeling is.
📞 Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen?
Neem vandaag nog contact met ons op:
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.
Open Immovlan