Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC07760

Rue Reimond Stijns 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek

575 000 €

Rue Reimond Stijns 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, nabij de levendige Avenue Brigade Piron en het pittoreske Karreveld, staat dit interessante investeringspand te koop. Het pand, gelegen aan de Rue Reimond Stijns 109, is momenteel ingericht als vijf afzonderlijke wooneenheden. Let op dat er momenteel drie wettelijk erkende wooneenheden zijn. Met een totale huuropbrengst van 3.350€ per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk investeringspotentieel voor de juiste koper. Dit gebouw uit 1920 beschikt over een efficiënte gasverwarming en PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het isolatiecomfort van de bewoners. De energielabels variëren van E- tot G afhankelijk van de verdieping, wat een indicatie geeft van de energieprestaties. Verder zijn er individuele meters voor gas en elektriciteit en zijn de elektrische installaties conform de huidige normen. De totaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 300 m², wat gelijk is aan de totale grondoppervlakte. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende balans tussen stedelijk leven en rustige woonomgeving. Met een kadastraal inkomen van 1.650€ is dit pand financieel aantrekkelijk en geschikt als lange termijn investering in een opkomende buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JONINVEST via het nummer Tel 0479/51.90.53 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 650 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

300 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07760 Ref. verkoper: 3911754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

363 m 1' 12'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

271 m 1' 3'' 277 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

271 m 1' 3'' 277 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Du Sippelberg

873 m 7' 1,2 km 2' 54'' 689 m 10' 847 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

433 m 5'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

458 m 5'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

458 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

787 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

787 m 10'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

973 m 4' 979 m 2' 21'' 884 m 12' 973 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 1º 7' 19,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

356 m 51''

Autodelen

Cambio - Mennekens

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Villo - Mennekens

255 m 3'

Winkels

Delhaize Karreveld

424 m 5' 521 m 1' 16'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

573 m 2' 53'' 667 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

627 m 3' 769 m 1' 50'' 615 m 7' 615 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,1 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,3 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

6,5 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Reimond Stijns - Reimond Stijnsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Karreveld (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 6 minuten."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Mennekens" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Mennekens".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Du Sippelberg", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 18 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets