Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC07760

Rue Reimond Stijns 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek

575 000 € Realiseer uw droomproject.

Rue Reimond Stijns 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, nabij de levendige Avenue Brigade Piron en het pittoreske Karreveld, staat dit interessante investeringspand te koop. Het pand, gelegen aan de Rue Reimond Stijns 109, is momenteel ingericht als vijf afzonderlijke wooneenheden. Let op dat er momenteel drie wettelijk erkende wooneenheden zijn. Met een totale huuropbrengst van 3.350€ per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk investeringspotentieel voor de juiste koper. Dit gebouw uit 1920 beschikt over een efficiënte gasverwarming en PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het isolatiecomfort van de bewoners. De energielabels variëren van E- tot G afhankelijk van de verdieping, wat een indicatie geeft van de energieprestaties. Verder zijn er individuele meters voor gas en elektriciteit en zijn de elektrische installaties conform de huidige normen. De totaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 300 m², wat gelijk is aan de totale grondoppervlakte. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende balans tussen stedelijk leven en rustige woonomgeving. Met een kadastraal inkomen van 1.650€ is dit pand financieel aantrekkelijk en geschikt als lange termijn investering in een opkomende buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JONINVEST via het nummer Tel 0479/51.90.53 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 650 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

300 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07760 Ref. verkoper: 3911754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. E.

363 m 1' 12'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

270 m 1' 3'' 275 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

270 m 1' 3'' 275 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Du Sippelberg

873 m 7' 1,2 km 2' 54'' 689 m 10' 846 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

432 m 5'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

457 m 5'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

457 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

786 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

786 m 10'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

973 m 4' 979 m 2' 21'' 883 m 11' 973 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 1º 7' 19,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

355 m 51''

Autodelen

Cambio - Mennekens

61 m 14'' 61 m 44'' 61 m 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Mennekens/Mennekens

254 m 3'

Winkels

Delhaize Karreveld-Brigade Piron

424 m 5' 520 m 1' 16'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Molenbeek

624 m 2' 47'' 636 m 1' 24'' 611 m 7' 611 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

747 m 4' 756 m 1' 47'' 747 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,1 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,3 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

6,5 km 9'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Mennekens/Mennekens" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Een SNCB-station ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Mennekens" station.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Site Experience Brussels" op 11 minuten afstand met de auto.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

F. E. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Du Sippelberg" is 10 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Karreveld-Brigade Piron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets