Opbrengsteigendom te koop - Neder-Over-Heembeek RBU97380

Oorlogskruisenlaan 299 1120 Neder-Over-Heembeek

629 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Oorlogskruisenlaan 299 1120 Neder-Over-Heembeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Neder-Over-Heembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

154 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

725689

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97380 Ref. verkoper: 1981675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alix Bauwens

277 m 4' 255 m 36'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

386 m 5' 362 m 52'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire De Heembeek

158 m 2' 22'' 166 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

909 m 10' 911 m 2' 11'' 780 m 7' 907 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

264 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

865 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

276 m 3'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,4 km 17'

Treinstations

Haren-Sud / Haren-Zuid

5,4 km 27' 5,3 km 11' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 46' 9,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Living Tomorrow Brussels

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Peter Benoit

421 m 6' 421 m 5' 421 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Peter Benoit

274 m 3'

Winkels

Carrefour Express Neder Over Heembeek

391 m 6' 375 m 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Croix De Guerre

936 m 10' 966 m 2' 22'' 807 m 9' 1 km 13'

Okay Evere

4,8 km 35' 5,2 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 4'

Musea

Musée Train World

3,6 km 7'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1 km 2' 31''

Kastelen

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 3 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire De Heembeek", op 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Alix Bauwens" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Peter Benoit".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Peter Benoit" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Neder Over Heembeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Croix De Guerre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets