Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node VBE27719

1210 Sint-Joost-ten-Node

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27719

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand gelegen in Sint-Joost-ten-Node, een toplocatie dichtbij alle voorzieningen die de bruisende stad Brussel te bieden heeft. Dit volledig gerenoveerde gebouw is ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging met een onmiddellijke cashflow. Het pand wordt volledig verhuurd aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van een stabiel inkomen zonder zorgen over verdere renovaties of herstellingen. De totale vraagprijs bedraagt €445.000, zonder btw, en het gebouw is niet onderworpen aan enige bijzondere overstromingsrisico’s of bijkomende certificeringen, wat het investeren hier extra aantrekkelijk maakt. Het vastgoed bestaat uit drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen, elk met hun eigen karakter en indeling. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, op de eerste verdieping een unit met één slaapkamer, en de tweede verdieping biedt een ruimere woning met drie slaapkamers. Samen beschikken ze over in totaal zes slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor zowel huurders als potentiële herontwikkeling. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 20 m², en het pand heeft een gevelbreedte van 5 meter met een totale grondoppervlakte van 126 m². Het gebouw beschikt over twee gevels en een bebouwbare oppervlakte van 115 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie volgens de lokale regelgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en toegang tot de stad en haar voorzieningen. Het gebouw beschikt over nutsvoorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, en is niet voorzien van een lift. De energiebewaking geeft een primair energieverbruik van 292 kWh/m²/jaar, met een EPC-label van F, E en G. Dit vastgoed vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een rendabele huurportefeuille in een dynamische Brusselse wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen — dit type investering is zeer gewild en biedt directe voordelen voor uw portefeuille!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

126 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Diepte perceel

25 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27719 Ref. verkoper: 2734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Winnie-Kot

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

163 m 32'' 547 m 1' 18'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène

155 m 31'' 383 m 55'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

243 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

503 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

503 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

485 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

485 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

931 m 7' 941 m 1' 52'' 624 m 10' 926 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

10,6 km 39' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

1,3 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Botanique/Kruidtuin

338 m 1' 11'' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Botanique / Kruidtuin

467 m 6'

Winkels

Carrefour Express Rue Royale

312 m 1' 2'' 734 m 1' 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Botanique

549 m 4' 624 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Schaarbeek

481 m 2' 27'' 515 m 1' 14'' 480 m 6' 480 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Limite - Grensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 6 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Rue Royale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Winnie-Kot" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee", op 2 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Botanique / Kruidtuin" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Botanique/Kruidtuin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen