Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBV93050

Duboisstraat 3 2060 Antwerpen

639 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 311
  • 4 Badkamer(s)
Duboisstraat 3 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis opgedeeld in 4 appartementen met gunstig rendement Ligging: Ontdek dit huis, opgedeeld in 4 wooneenheden. We zitten hier aan het begin van de Italiëlei, vlakbij het Eilandje en Park Spoor Noord, met heel wat uitgaansmogelijkheden, openbaar vervoer en veel meer op een steenworp afstand. Beschrijving: Deze woning is verdeeld in 4 appartementen met telkens 1 slaapkamer. Het gelijkvloers appartement beschikt nog over een gezellig koertje en de eerste verdieping is voorzien van een uiterst charmant balkon aan de straatkant. Daarnaast heeft het gelijkvloers appartement een badkuip in de badkamer, waarde andere appartementen zijn voorzien van een douche. Op de derde verdieping is er nog een mezzanine, waar de slaapruimte voorzien is. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd waardoor je aan totale huurinkomsten zit van ongeveer €3.000 per maand. Dit zorgt voor een bruto rendement van 5%. Bijzonderheden: - EPC C: 242 kWh/m²(jaar) - Gunstig rendement - Ideale locatie P- en G-score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

76 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

3694149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93050 Ref. verkoper: 312956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Madeliefje

356 m 1' 23'' 342 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Technicum

451 m 2' 3'' 829 m 1' 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

140 m 1' 41''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

140 m 1' 41''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

237 m 2' 50''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

237 m 2' 50''

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 898 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Holiday Inn Express Antwerp

234 m 25''

Autodelen

Cambio - Zone Amandus

461 m 1' 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Fod Financiën 2

294 m 4'

Winkels

Lidl Antwerpen

389 m 1' 30'' 389 m 36'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Antwerpen

573 m 2' 7'' 573 m 1' 573 m 7' 573 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

806 m 4' 934 m 1' 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Duboisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Amandus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Fod Financiën 2", 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "'T Madeliefje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Technicum", op slechts 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets