Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBW57052

Duboisstraat 3 2060 Antwerpen

639 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 311
  • 4 Badkamer(s)
Duboisstraat 3 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis opgedeeld in 4 appartementen met gunstig rendement Ligging: Ontdek dit huis, opgedeeld in 4 wooneenheden. We zitten hier aan het begin van de Italiëlei, vlakbij het Eilandje en Park Spoor Noord, met heel wat uitgaansmogelijkheden, openbaar vervoer en veel meer op een steenworp afstand. Beschrijving: Deze woning is verdeeld in 4 appartementen met telkens 1 slaapkamer. Het gelijkvloers appartement beschikt nog over een gezellig koertje en de eerste verdieping is voorzien van een uiterst charmant balkon aan de straatkant. Daarnaast heeft het gelijkvloers appartement een badkuip in de badkamer, waarde andere appartementen zijn voorzien van een douche. Op de derde verdieping is er nog een mezzanine, waar de slaapruimte voorzien is. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd waardoor je aan totale huurinkomsten zit van ongeveer €3.000 per maand. Dit zorgt voor een bruto rendement van 5%. Bijzonderheden: - EPC C: 242 kWh/m²(jaar) - Gunstig rendement - Ideale locatie P- en G-score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

76 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

3694149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57052 Ref. verkoper: 330780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Madeliefje

356 m 1' 23'' 342 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Henricus

757 m 2' 44'' 757 m 1' 34'' 514 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Technicum

451 m 2' 3'' 829 m 1' 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

140 m 1' 41''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

140 m 1' 41''

De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

237 m 2' 50''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

237 m 2' 50''

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 898 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Holiday Inn Express Antwerp

234 m 25''

Autodelen

Cambio - Zone Amandus

461 m 1' 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Fod Financiën 2

294 m 4'

Winkels

Lidl Antwerpen

389 m 1' 30'' 389 m 36'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Antwerpen

573 m 2' 7'' 573 m 1' 573 m 7' 573 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

806 m 4' 934 m 1' 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Duboisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19 met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Fod Financiën 2" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Zone Amandus" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Technicum" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Madeliefje" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Henricus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets