Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV42782

Deze indrukwekkende investering ligt in het hart van Luxembourg en biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. Het gebouw, gelegen aan Rue Emile Metz 61, bestaat uit twee oorspronkelijk ontworpen appartementen die momenteel samen één duplex vormen, en dat voorzien kan worden van een derde afzonderlijke woonunit. Met een verkoopprijs van €1.490.000 biedt dit eigendom een uitstekende basis voor het realiseren van een lucratieve huur- of verkoopstrategie na renovatie. Het gebouw wordt geleverd met de benodigde vergunningen (in voortgang) en een verticaal kadaster, wat het proces van herontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De eerste twee appartementen omvatten respectievelijk 94,52 m² en 66,04 m² woonoppervlakte, inclusief balkons van 3,84 m² elk, terwijl het derde appartement een oppervlakte van 67,55 m² heeft. Elke woonunit beschikt over een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast zijn er twee garages en meerdere kelders aanwezig, wat de functionaliteit en waarde van het vastgoed verder versterkt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen voor potentiële investeerders. De omgeving is gunstig gelegen en biedt voldoende mogelijkheden voor toekomstige verhuur of doorverkoop. De aanwezigheid van garages is een groot pluspunt, vooral in stedelijke gebieden waar parkeermogelijkheden vaak schaars zijn. Het pand staat klaar voor renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om de appartementen naar eigen wens te moderniseren en zo het rendement te maximaliseren. Het project leent zich uitstekend voor zowel kleine ontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject met groeipotentieel. Met de juiste aanpak kan dit eigendom uitgroeien tot een premium residentiële locatie met sterke huurinkomsten of een waardevolle resale na afwerking. Voor wie op zoek is naar een veelbelovende vastgoedkans in Luxemburg, is dit eigendom een ideale keuze. De combinatie van veel potentieel, voorzieningen en locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via Contact of telefonisch op Tel +352 661 687 003 . Ontdek deze unieke kans en zet de eerste stap richting een succesvolle investering in het vastgoed van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder