Opbrengsteigendom te koop - Kessel-Lo RBV55620

Tiensesteenweg 57 3010 Kessel-Lo

1 500 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Tiensesteenweg 57 3010 Kessel-Lo

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kessel-Lo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RESERVEER UW BEZOEK VIA www.polares.eu of contacteer Wauthier Uitzonderlijk investeringspand, een zorgeloos en toekomstgericht rendement voor de veeleisende investeerder. Het gebouw werd volledig en grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Elke unit beschikt over individuele hernieuwbare energievoorzieningen, wat resulteert in sterke EPC-scores (B en zelfs beter) en volledige conformiteit. 4 appartementen met één slaapkamer 1 studio met eigen sanitair Een handelsruimte met een gevestigde, stabiele activiteit Een garage Alle huurcontracten zijn opgesteld voor vaste bewoning en lange duur, wat zorgt voor stabiele inkomsten en minimale leegstand. Bovendien is er een standvaste en correcte relatie met de huurders, een niet te onderschatten troef voor elke investeerder. Kies voor het rentmeesterschap dat Polares meteen kan aanbieden, dan hoeft u zich na de aankoop ook geen enkele zorgen te maken en beheren wij dit pand graag voor u. Dankzij de uitgevoerde totaalrenovatie zijn de grootste investeringen reeds achter de rug, waardoor dit pand zich profileert als een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement, gecombineerd met verdere optimalisatiemogelijkheden, we denken dan vooral aan de labels B om te vormen naar label A. Een zeldzame opportuniteit in Leuven voor wie op zoek is naar een duurzaam, conform en rendabel investeringsvastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121-0003739298-RES3

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55620 Ref. verkoper: TK/26021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

403 m 1' 25'' 400 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Ark

467 m 1' 38'' 464 m 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

281 m 1' 45'' 344 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

813 m 2' 50'' 1,8 km 3' 618 m 9' 747 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

30 m 21''

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

30 m 21''

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

30 m 21''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

1,4 km 13' 1,3 km 1' 58'' 989 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,1 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Tiensevest

233 m 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

793 m 10'

Winkels

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

561 m 1' 58'' 1,3 km 2' 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Spar Leuven Vesalius

843 m 3' 883 m 1' 55'' 529 m 7' 562 m 7'

Colruyt Kessel-Lo

755 m 2' 35'' 752 m 1' 9'' 748 m 9' 755 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,1 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Tiensesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kessel-Lo (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - De Ark" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" ligt op 5 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School - De Ark" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain / Löwen / Leuven" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tiensevest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Philipssite".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets