Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd en bestaat uit een ruime garage op het gelijkvloers en twee instapklare appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.
Voor investeerders is de ligging een absolute meerwaarde. De rustige, doodlopende straat geeft rechtstreeks uit op het Becker-Remyplein, waar elke woensdag een levendige buurtmarkt plaatsvindt. Op amper vijf minuten wandelen bereikt u het station van Leuven, een van de belangrijkste mobiliteitsknooppunten van Vlaanderen. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkels en grote werkgevers zoals de KU Leuven en UZ Leuven, blijft de verhuurvraag in deze buurt bijzonder groot.
Ook de eigendomsstructuur vormt een belangrijke troef. Gebouwen met slechts twee appartementen zijn vandaag uiterst schaars op de Leuvense vastgoedmarkt. U geniet van alle voordelen van een appartementsgebouw, zonder de nadelen van een klassieke mede-eigendom: geen syndicus, geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten, geen algemene vergaderingen en geen discussies met andere mede-eigenaars over investeringen of beheer. Dat resulteert in lagere kosten, een eenvoudiger beheer en een maximale controle over uw investering.
Dankzij de recente totaalrenovatie verkeert het gebouw bovendien in uitstekende staat, waardoor u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te voorzien. De ruime garage op het gelijkvloers biedt extra verhuurmogelijkheden, bijkomende opslagruimte of een aantrekkelijke meerwaarde voor huurders.
Of u nu kiest voor een volledig verhuurde opbrengsteigendom of zelf één appartement wenst te bewonen en het andere verhuurt, dit gebouw combineert een uitstekende ligging, een beperkt beheer, een hoge verhuurbaarheid en een sterk langetermijnpotentieel. Een dergelijk kleinschalig investeringspand op wandelafstand van het station van Leuven komt slechts zelden op de markt.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Jozef Pierrestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 44 - Linden - Leuven, 42 - Tienen - Leuven, 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Beringen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 11 minuten fietsen. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek" is bereikbaar in 2 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" ligt op 1 minuut lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nooitgedachtenland" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.
Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kessel-Lo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (11 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Dankzij het "Cambio - Zone Blauwput (K.lo)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Bij het "Blue-Bike - Kessel-Lo De Becker Remyplein" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan