Opbrengsteigendom te koop - Overijse VBE37079

3090 Overijse

Vanaf 2 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37079
  • 14 Slaapkamer(s)
  • 1140 m²
  • 18 Parkeerplaats(en)
  • 14 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom – 14 erkende units – hoog rendement

Serenimmo biedt dit opbrengsteigendom met 14 stedenbouwkundig erkende flats, een uitstekende investeringsopportuniteit.

📊 Kenmerken :

14 units van ±30 tot 45 m²
Momenteel uitgebaat als serviceflats (residentie voor ouderen)
Erkenning in orde
Huidig maandelijks rendement: ± €30.000
Jaarlijkse inkomsten: ± €360.000

💰 Rendement :

Vraagprijs: €2.400.000
👉 Bruto rendement: ±15%
👉 Geschat netto rendement: ±10,5% – 12%

🏡 Extra’s :

Woning aan de achterzijde inbegrepen
Tuin 🌿
14 buitenparkeerplaatsen
Mogelijkheid tot 4 extra ondergrondse plaatsen (te realiseren)

💼 Praktisch :

Verkoop mogelijk in privé of via vennootschap (balans in opmaak)
Eigenares bereid om 1 jaar te blijven voor een vlotte overgang (tegen vergoeding)

✨ Troeven :

Instapklaar investeringsproject met directe cashflow
Reeds operationeel
Sterk optimalisatie- en ontwikkelingspotentieel

👉 Zeldzame opportuniteit met hoog rendement – snel te bezoeken!

📞 Info en bezoeken:
Tel 0492 / 83 46 13
📩 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Veranda

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Aantal douchecabines

14

Aantal toiletten

16

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

29 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

14

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Totale grondoppervlakte

7135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37079 Ref. verkoper: 7742433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 2' 59''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

156 m 1' 52''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

156 m 1' 52''

Treinstations

Terhulpen / La Hulpe

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 24' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Sjc Koldam

4,4 km 15' 3,9 km 20' 4,4 km 52'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

564 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 13' 2,7 km 33'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musea

Musée Wellington

14,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Toerisme

Wonen bij Brusselsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 10 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Klein Stationneke" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Overijse Stationsplein".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhulpen / La Hulpe", op 7 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen