Deze investeringswoning te koop, gelegen aan Place Joseph Thiry 42 in het centrum van Aywaille, biedt een uitstekende commerciële gelegenheid in een drukke handelsstraat. Het pand omvat een handelsgelijkvloers met een aangename commerciële oppervlakte en een aparte bergingsruimte van circa 26 m². Het gebouw beschikt verder over meerdere verdiepingen die bewoonbaar zijn, met op de eerste verdieping een grote kamer en een bureau, en op de tweede verdieping eveneens een grote ruimte en een extra bureau. Bovendien zijn de zolderruimtes nog in te richten, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen waaronder dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie, evenals een omkeerbare airconditioninginstallatie specifiek voor het handelsgedeelte. De verwarming werkt via hete lucht, wat bijdraagt aan het comfort in het gebouw. Verder is er een kelder van ongeveer 15 m² en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie aanwezig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 27 m² en het pand telt twee gevels. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 1.060 euro. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, wat flexibele opties biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Aywaille maakt dit pand bijzonder interessant voor wie wil investeren in een commerciële zaak met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid in het stadscentrum. Dankzij de centrale plaatsing op Place Joseph Thiry is er een natuurlijke instroom van klanten en bezoekers. De vraagprijs voor deze investering bedraagt exact 250.000 euro exclusief btw. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met de verkopende makelaar via
www.waucomont.be voor een professionele begeleiding bij deze aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan