Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBE54992

Rue Bas Rivage 6 4920 Aywaille

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54992

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Bas Rivage 6 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante dorp Remouchamps. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd). Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 2 (verhuurd) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 3 (verhuurde duplex) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. 2e verdieping : leefruimte van +/- 30 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 9 m². 3e verdieping : mezzanineslaapkamer van +/- 22 m². Diverse : totale oppervlakte: 75 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. E-prestaties : 1/ EPC nr. : 20260805009463, EPC : D, E-score : 331 kWh/m².jaar, E-verbruik : 15.676 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20260805009320, EPC : D, E-score : 287 kWh/m².jaar, E-verbruik : 13.578 kWh/jaar. 3/ EPC nr. : 20260805010065, EPC : D, E-score : 311 kWh/m².jaar, E-verbruik : 16.996 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

75 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13578 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54992 Ref. verkoper: 7802685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 15' 2,9 km 4' 890 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

594 m 2' 18'' 599 m 1' 11'' 480 m 6' 480 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

684 m 8'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

684 m 8'

Treinstations

Aywaille

3 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 25' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

30,6 km 2º 26' 36 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

1,7 km 2' 20''

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

810 m 2' 41'' 1,2 km 1' 47'' 513 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Aywaille

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 542 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Aywaille

1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 623 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

5,7 km 8'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 30'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

802 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

15,9 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

16 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,8 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Bas Rivage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aywaille (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Aywaille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "la Redoute"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 1 minuut rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan aywaille.pdf

Download

E-mail Bellen