Opbrengsteigendom te koop, Aywaille VBE54992

Rue Bas Rivage 6 , 4920 Aywaille

239 000 €

4 Slaapkamer(s) 153 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Bod vanaf 239.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante dorp Remouchamps. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd). Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 2 (verhuurd) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 3 (verhuurde duplex) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. 2e verdieping : leefruimte van +/- 30 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 9 m². 3e verdieping : mezzanineslaapkamer van +/- 22 m². Diverse : totale oppervlakte: 75 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. E-prestaties : 1/ EPC nr. : 20260805009463, EPC : D, E-score : 331 kWh/m².jaar, E-verbruik : 15.676 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20260805009320, EPC : D, E-score : 287 kWh/m².jaar, E-verbruik : 13.578 kWh/jaar. 3/ EPC nr. : 20260805010065, EPC : D, E-score : 311 kWh/m².jaar, E-verbruik : 16.996 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 239 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 75 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13578 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan aywaille.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE54992 Ref. verkoper: 7802685 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,9 km · 15' 2,9 km · 4' 890 m · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "La Redoute" Kleuterscholen

163 m · 32'' 163 m · 19'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "La Redoute" Basisscholen

163 m · 32'' 163 m · 19'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael Middelbare scholen

594 m · 2' 18'' 599 m · 1' 11'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,5 km · 2' 43''

65 - Liège - Remouchamps Bus

684 m · 8'

65 - Liège - Remouchamps

684 m · 8'

64 - Liège - Aywaille

684 m · 8'

Aywaille Treinstations

3 km · 14' 3,3 km · 5' 2,5 km · 23' 2,9 km · 35'

Liège Airport Luchthavens

30,6 km · 2º 26' 36 km · 27' 24,7 km · 1º 26'

Remouchamps Laadstations

1,7 km · 2' 20''

Winkelen

Carrefour Market Remouchamps Winkels

810 m · 2' 41'' 1,2 km · 1' 47'' 513 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Aywaille

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 42'' 542 m · 14' 1,1 km · 14'

Trafic Aywaille

1 km · 4' 1,2 km · 1' 57'' 623 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

5,7 km · 8'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

12,7 km · 14'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,9 km · 30'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

802 m · 1' 23''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

15,9 km · 19'

Château De Franchimont Kastelen

16 km · 16'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

12,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,1 km · 52' 58,8 km · 4º 5'

Sittard

79,9 km · 58' 67,2 km · 4º 27'

Kerkrade

81,1 km · 53' 57,9 km · 4º 33'

Verviers

22,1 km · 21' 19,6 km · 1º 32'

Seraing

26,8 km · 24' 23,1 km · 1º 56'

Luik

27,5 km · 21' 22,8 km · 1º 40'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Bas Rivage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.

De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten rijden.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 14 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 23 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", op 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Sougné-Remouchamps "La Redoute" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aywaille (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Aywaille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Opbrengsteigendom te koop, Aywaille VBE54992

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Aywaille VBE54992

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?