Opbrengsteigendom te koop, Remich RBW93862

Deze opbrengsteigendom te koop in Remich biedt een woonoppervlakte van 107 m² binnen een bruto oppervlakte van 172,5 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning werd gerenoveerd in 1998, waarbij onder meer de voorramen werden vervangen door driedubbel glas voor betere isolatie. De indeling omvat een kelder met technische ruimte en wasplaats, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer, een bureauruimte en een terras. De zolderverdieping is ingericht als een zolder die nog naar wens kan worden omgevormd, mits de nodige administratieve vergunningen. De woning bevindt zich in een zone met gemengd centraal karakter (ZMC) volgens het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (PAG), wat diverse gebruiksmogelijkheden binnen de geldende stedebouwkundige voorschriften toestaat. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie. De EPC-classificatie behoort tot klasse F. Er zijn één badkamer en één toilet aanwezig. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, wat kansen biedt voor een nieuwe eigenaar om het vastgoed zelf te benutten of te verhuren. Gelegen in Remich, geniet deze investering van een gunstige ligging dicht bij winkels, scholen, diverse diensten en openbaar vervoer. De vlotte bereikbaarheid richting Luxemburgstad en omliggende gemeenten maakt het pand extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met potentieel in deze streek. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze investering neemt u best contact op met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.