Deze investeringsvastgoed in Charleroi biedt een uitstekende combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. Het pand, met een vraagprijs van 248.000 €, beschikt over een gelijkvloerse commerciële ruimte die voorzien is van een grote winkelruit, een kitchenette, een toilet en een voorraadruimte achteraan. Via een aparte inkomhal is er toegang tot de bovenliggende verdiepingen. De eigendom omvat daarnaast drie appartementen, elk uitgerust met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, waarvan één appartement zich uitstrekt over twee niveaus. Het gebouw heeft een totaal van drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over de residentiële units. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De energieprestatiecertificaten tonen een specifiek primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een EPC-waarde C. Dit maakt het pand energiezuiniger dan veel vergelijkbare gebouwen in de regio. Het betreft een dubbelgevelpand met twee gevels, en er zijn geen risico’s verbonden aan overstromingen volgens de beschikbare gegevens. Gelegen in postcodegebied 6000 Charleroi, geniet dit pand van een strategische ligging met vlotte toegang tot lokale handelszaken, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Deze eigendom vormt daardoor niet alleen een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar stabiele huurinkomsten uit zowel commercieel als residentieel vastgoed, maar ook voor wie wil profiteren van de centrale ligging in Charleroi. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.