Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne VBE37579

Avenue Paul Pastur 401A 6032 Mont-sur-Marchienne

397 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37579

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Avenue Paul Pastur 401A 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMEUBLE DE RAPPORT
(3 APPARTEMENTS + 1 STUDIO + 1 GARAGE)
1) Rez-de-chaussée appartement sur 2 niveaux : hall, 1 grande chambre avec balcon, vaste séjour avec cuisine-équipée, salle de bain avec douche, buanderie, wc, local technique (chaudière gaz), terrasse-jardin. Actuellement loué à 815,00 €
2) 1er étage : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine-équipée, salle de bain avec douche, wc, 2 chambres, balcon. Actuellement loué à 630,00 € (Libre d'occupation le 1er octobre 2026).
3) 2ème étage appartement: hall d'entrée, cuisine-équipée, vaste séjour, salle de bain avec douche, wc, 2 chambres, balcon.
Actuellement loué à 750,00 €
4) Studio : séjour avec coin cuisine-équipée, salle de bain avec douche et wc, 1 chambre séparée avec balcon, 1 chambre en mezzanine. Libre d'occupation.
Equipements : compteurs électricité-gaz individuels, chauffage central gaz individuel dans chaque entité, châssis double vitrage, 1 grand garage occupé par le 3, 4 compteurs divisionnaires (eau).
Revenu cadastral : 3.054,00 €
Prix : 397.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Visites sur rendez-vous Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 397 500 €
  • Kadastraal inkomen: 3 054 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11564 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37579 Ref. verkoper: 7743853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

821 m 2' 44'' 821 m 1' 5'' 465 m 6' 465 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

949 m 3' 990 m 1' 26'' 590 m 11' 949 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

949 m 3' 990 m 1' 26'' 590 m 11' 949 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

14 m 10''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

14 m 10''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

14 m 10''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,3 km 7' 6,9 km 7' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 33' 9,5 km 8' 6,7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,2 km 4' 980 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,2 km 4'

Musea

Musée De La Photographie

1,9 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,8 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Paul Pastur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De La Belle-Vue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Marcinelle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen