Opbrengsteigendom te koop - Montigny-le-Tilleul VBD76974 In optie

Rue de Gozée 570 6110 Montigny-le-Tilleul

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76974

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 9 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Gozée 570 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul

Prix : 400.000 €

Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique.

1er étage

  • Appartement 1 chambre avec terrasse.

2e étage

  • Appartement 1 chambre . Conformité électrique.

Arrière du bâtiment

  • Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique.

Dépendances

  • Caves

  • Un garage supplémentaire

  • Passage carrossable menant à 7 garages privés

Équipements

  • Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler)
    Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière

  • Châssis PVC double vitrage

  • Toiture en bon état général

Atouts

  • Multiples unités locatives

  • Nombreux garages offrant un revenu complémentaire

  • Potentiel de très bon rendement après modernisation

  • Quartier calme et recherché

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 072 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

786 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22413 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76974 Ref. verkoper: 7543268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 0 m 0'' 820 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

400 m 1' 20'' 400 m 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

566 m 2' 10'' 825 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

148 m 1' 46''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

148 m 1' 46''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

148 m 1' 46''

Treinstations

Landelies

2,4 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 53' 15,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,5 km 28' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Montigny

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Intermarché Gozée Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,8 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

4,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

17,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,1 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Gozée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Montigny (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", op 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", op slechts 20 minuten lopen.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen