Opbrengsteigendom te koop - Montigny-le-Tilleul VBD76974

Rue de Gozée 570 6110 Montigny-le-Tilleul

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76974

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 9 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Gozée 570 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul

Prix : 400.000 €

Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique.

1er étage

  • Appartement 1 chambre avec terrasse.

2e étage

  • Appartement 1 chambre . Conformité électrique.

Arrière du bâtiment

  • Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique.

Dépendances

  • Caves

  • Un garage supplémentaire

  • Passage carrossable menant à 7 garages privés

Équipements

  • Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler)
    Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière

  • Châssis PVC double vitrage

  • Toiture en bon état général

Atouts

  • Multiples unités locatives

  • Nombreux garages offrant un revenu complémentaire

  • Potentiel de très bon rendement après modernisation

  • Quartier calme et recherché

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 072 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

786 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22413 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76974 Ref. verkoper: 7543268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 0 m 0'' 820 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

400 m 1' 20'' 400 m 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

566 m 2' 10'' 825 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

148 m 1' 46''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

148 m 1' 46''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

148 m 1' 46''

Treinstations

Landelies

2,4 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 53' 15,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,5 km 28' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Montigny

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Intermarché Gozée Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,8 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

4,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

17,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,1 km 12'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 12 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Montigny (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Landelies") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen