Prix : 400.000 €
Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation.
Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique.
Appartement 1 chambre avec terrasse.
Appartement 1 chambre . Conformité électrique.
Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique.
Caves
Un garage supplémentaire
Passage carrossable menant à 7 garages privés
Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler)
Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière
Châssis PVC double vitrage
Toiture en bon état général
Multiples unités locatives
Nombreux garages offrant un revenu complémentaire
Potentiel de très bon rendement après modernisation
Quartier calme et recherché
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Gozée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 9 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.
"Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 6 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 12 minuten rijden.
Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 17 minuten rijden.
De rit naar de middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti", op 9 minuten.
Op korte rijafstand is "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Montigny (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan