Opbrengsteigendom te koop - Mons VBE25156

Chemin de la Procession 14 7000 Mons

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25156

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Chemin de la Procession 14 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom in Mons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een aantrekkelijk rendement. Gelegen aan het Chemin de la Procession 14, bevindt deze dubbele huurwoning zich op een strategische locatie nabij de Plaine de Nimy, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met eigen woonruimte, keuken en badkamer, waardoor het een stabiele bron van inkomsten garandeert. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel 1.300 €, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5,92% op basis van de vraagprijs van 210.000 €. Het gebouw beschikt over dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en betaalbare kosten voor de bewoners. Het eerste appartement op de begane grond omvat een lichte woonkamer van circa 15 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte, moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, dampkap, en koelkast met vriesvak. De badkamer van ongeveer 3 m² is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en er is een aparte slaapkamer van 9 m². Het tweede appartement, gelegen op de tweede verdieping, is een prachtig duplex met vergelijkbare indeling en voorzieningen. Ook hier vindt u een woonkamer van circa 16 m² die aansluit op een gelijkwaardige keuken. De slaapkamer en badkamer op de duplex bieden hetzelfde comfort en functionaliteit als het gelijkvloerse appartement. Beide woningen beschikken over goede isolatie en moderne verwarming, wat bijdraagt aan comfort en lage energiekosten. De EPC-waarden onderstrepen de energiezuinigheid van het pand, met respectievelijk 236 kWh/m² per jaar voor het hele gebouw. De ligging in Mons maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze stad. De nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en een constante vraag naar huurwoningen. Of u nu op zoek bent naar een stabiele huurinkomstenbron of een vastgoedproject met groeipotentieel, deze eigendom biedt alle noodzakelijke elementen voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een niet-contractuele advertentie en alle gegevens worden verstrekt ter informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821016040

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25156 Ref. verkoper: 4371649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Génies

159 m 36'' 155 m 15'' 159 m 1' 56'' 159 m 1' 56''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

587 m 1' 59'' 666 m 1' 15'' 512 m 7' 579 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marguerite Bervoets

587 m 1' 59'' 666 m 1' 15'' 512 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 48''

Bus

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

147 m 1' 46''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

147 m 1' 46''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

147 m 1' 46''

Treinstations

Nimy

815 m 4' 1,1 km 1' 37'' 708 m 10' 812 m 10'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Nimy

880 m 4' 836 m 1' 17'' 781 m 10' 860 m 10'

Aldi Mons

1,7 km 9' 2 km 2' 47'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Carrefour Express Mons

1,6 km 9' 1,7 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,5 km 9'

Musea

Site Mundaneum

942 m 1' 37''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

2,2 km 5'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,6 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

29,2 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

6,2 km 7'

Boodschappen doen

Wonen in Mons biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Nimy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Mons (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nimy", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.Dankzij het "Cambio - Plaine De Nimy" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Génies" ligt op 2 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Marguerite Bervoets" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Site Mundaneum" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".In 4 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 23 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen