Opbrengsteigendom (2 gevels) in goede staat, gelegen in Strépy-Bracquegnies (La Louvière), vlak bij winkels, scholen, het station, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, met parking vlak naast het gebouw. Met een totale oppervlakte van ± 259 m² omvat het een handelsgelijkvloers en 2 appartementen met 2 slaapkamers; elke eenheid heeft eigen meters (water, gas, elektriciteit).
Op het gelijkvloers bestaat de handelsruimte van ± 95 m² (momenteel café/broodjeszaak) uit een zaal van ± 71 m² met toog en keukenruimte, een achterkeuken van ± 7 m², sanitair (damestoilet en herentoilet) en een bergruimte. In de kelder: talrijke KELDERS als opslagruimte, samen ± 77 m².
Op de 1ste verdieping een lichtrijk appartement van ± 82 m² met inkomhal, ruime woonkamer met open half-ingerichte keuken van ± 42 m², 2 slaapkamers van ± 17 m² en 10 m² en een doucheruimte van ± 7 m² met toilet en washoek.
Op de 2de verdieping een tweede appartement van ± 82 m² met dezelfde indeling: woonkamer met open keuken van ± 42 m², 2 slaapkamers van ± 17 m² en 9 m² en een doucheruimte van ± 7 m².
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd; de handelsruimte is vrij bij de akte. Geschatte potentiële huuropbrengst: ± 2.400 €/maand.
Het gebouw beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele centrale verwarming op gas per eenheid, luiken, een parlofoon en rookmelders, ...
Bieden vanaf 295.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een veelzijdige investering, ideaal voor een belegger of een uitbater die boven zijn zaak wil wonen… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Open Immovlan