Opbrengsteigendom te koop - Oostende RBV44191

Sint-Franciscusstraat 43 02.01 8400 Oostende

294 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Sint-Franciscusstraat 43 02.01 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In dit herenhuis, vastgesteld bouwkundig erfgoed, treffen we dit duplex appartement aan.  Op loopafstand van de zeedijk, strand, station met tramhalte en alle luxe warenhuizen, designerboetieks en exclusieve flagshipstores.  Ook op culinair vlak heeft u de keuze uit een breed scala van hippe horeca: van trendy koffiebars tot restaurants met sterren en verfijnde internationale keukens. Ondanks de bruisende stadse dynamiek vindt u in de directe omgeving ook rust en groen.  Binnen enkele minuten wandelt u naar het Leopoldpark of het Maria Hendrikapark.  Het duplex appartement geeft de mogelijkheid om het levendige stadsleven direct binnen te laten, of juist volledig buiten te sluiten en te genieten van rust en privacy.De woonkamer met karaktervolle hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning.  Daarnaast de master bedroom, een bureau kamer, en een badkamer met douche en wc.  Een verdieping hoger nog 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wc, toegang tot een terras en tot slot nog een zolderruimte.  Dit alles maakt het appartement zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een tweede verblijf aan zee met alle gemak, ruimte en comfort.Troeven van het duplex appartement:· Gunstig energielabel (B);· 4 slaapkamers én een extra bureau kamer of dressing;· 2 badkamers, 2 wc's, zolder en terras;· geen asbest aanwezig;· uitstekende bereikbaarheid voor openbaar vervoer;· Laag kadastraal inkomen;· Geen gemeenschappelijke kosten (syndic).Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

112 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250418-0003581354-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2035

CO2-uitstoot

5423

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44191 Ref. verkoper: 4332626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Oostende-Centrum

116 m 23'' 116 m 13'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

College Petrus & Paulus

524 m 2' 25'' 425 m 52'' 524 m 6' 524 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 47''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

253 m 3'

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

249 m 2' 59''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

264 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

572 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

572 m 7'

Treinstations

Ostende / Oostende

555 m 6' 5,1 km 9' 555 m 7' 555 m 7'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 16' 6,1 km 8' 4,5 km 23'

Laadstations

Eva Oostende II

685 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Ostende Centre

183 m 36'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

541 m 7'

Winkels

Delhaize Oostende Hazegras

763 m 4' 1,3 km 2' 21'' 761 m 9' 761 m 9'

Spar Oostende Langestraat

719 m 5' 1 km 2' 14'' 522 m 9' 711 m 9'

Aldi Oostende

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 770 m 10' 1 km 12'

Golfen

Wellington Golf Oostende

2,7 km 4'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Sint-Franciscusstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Oostende Hazegras (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Oostende Langestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oostende (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "De Speelboom Oostende-Centrum" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Petrus & Paulus" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 7 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minuten) en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ostende Centre" station.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Oostende Station".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ostende / Oostende", op 9 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets