Opbrengsteigendom te koop, Stekene RBW87858

Bosdorp 11 , 9190 Stekene

Op aanvraag

20 Slaapkamer(s) 2000 m² 8 Garage 32 Parkeerplaats(en) 10 Badkamer(s)

Beschrijving

Kwalitatief beleggingseigendom bestaande uit grote groepspraktijk en 10 appartementen op 4.395m² grond. Volledig verhuurd voor lange termijn en met een zeer gunstig rendement van 5%. Moderne vormgeving en mooi architectureel geheel van bouwjaar 1998 en uitbreiding in 2018, zeer goed onderhouden. Grote tandartspraktijk 900m² met alle voorzieningen, recent gemoderniseerd en extra geïsoleerd. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een grote receptie en wachtruimte, verschillende burelen, 10 praktijkruimtes, operatiekwartier, recovery, kleedkamers, eetzaal, auditorium, sanitair M/V, enz. Tevens is er een oprit met een grote parking (wordt nog volledig aangelegd juli 2025) voor 26 wagens achteraan. Tussen de parking en de praktijk bevindt zich tevens een ruime tuin. Vooraan op het terrein zijn nog 8 extra parkeerplaatsen. 10 appartementen, 6 op de eerste en 4 op de tweede verdieping bestaande uit een mooie mix van grote 3-slaapkamerapartementen, 2-slaapkamers appartementen van 80m² en 2 studio's. Tevens zijn er 8 garages beschikbaar. Elk appartement heeft een prachtig zuid-gericht terras van min. 20m² tot max. 38m² Ligging: De gunstige ligging, op een boogscheut van het centrum en tevens bereikbaar via de aanpalende de fietsroute maken het geheel nog interessanter. Energie: De appartementen hebben nieuwe Cv's Viessmann van 2021 en nieuwe aluminium ramen (plaatsing juli 2025), EPC's appartementen zijn Label B/C. De praktijk wordt verwarmd met warmtepomp lucht-lucht en heeft een E-peil van E53! Extra: Het gebouw rechts (Bosdorp nr. 13) is inbegrepen, wordt afgebroken en zal worden gebruikt als nieuwe toegang naar de aan te leggen parking. Tevens is op de grond een bouwvergunning beschikbaar voor 2 appartementen indien gewenst. Interesse in dit geheel, neem gerust contact voor details of een afspraak.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1998

Financiële details

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 894 m²

Multifunctionele ruimte Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 20

Garage Ja

Aantal garages 8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 10

Aantal toiletten 14

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Breedte voorgevel 38 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 32

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 500 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 4395 m²

Bebouwbare oppervlakte 1182 m²

Diepte perceel 95 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87858 Ref. verkoper: 11745 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Zevende Hemel Kinderdagverblijven

215 m · 43'' 215 m · 15'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Vrije Basisschool - Toermalijn Groen Kleuterscholen

108 m · 21'' 108 m · 7'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 44'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 15'

Broederscholen Hiëronymus 5 Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 18'' 1,4 km · 9' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

4,3 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12 km · 16'

43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas Bus

81 m · 58''

43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas

88 m · 1' 3''

432 - Hellestraat - Sint-Niklaas

571 m · 7'

Belsele Treinstations

8,2 km · 32' 10,4 km · 12' 6,7 km · 39' 8,2 km · 1º 38'

Hb Engineering Laadstations

10 km · 14'

Cambio - Den Dries Autodelen

6,2 km · 30' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 14'

Donkey - Kaleah Fietsdeelsysteem

1 km · 12'

Winkelen

Jumbo Stekene Winkels

824 m · 2' 44'' 824 m · 1' 2'' 776 m · 5' 824 m · 10'

Delhaize Stekene

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 970 m · 7' 1,1 km · 14'

Aldi Stekene

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 1,5 km · 6' 1,7 km · 20'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

13,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,9 km · 29' 22,7 km · 1º 32'

Beveren

23,9 km · 19' 17,6 km · 1º 5'

Middelburg

59,5 km · 52' 62,3 km · 5º 8'

Sint-Niklaas

11,9 km · 16' 10,3 km · 36'

Gent

41,7 km · 35' 31,2 km · 1º 52'

Antwerpen

34,4 km · 28' 28,2 km · 1º 46'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Bosdorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel", een basisschool op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 5" is bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool - Toermalijn Groen" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Zevende Hemel", op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas, 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas met een halte op 1 minuut loopafstand, 432 - Hellestraat - Sint-Niklaas met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Belsele" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Donkey - Kaleah".

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Stekene (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stekene (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Stekene (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Stekene RBW87858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Stekene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Stekene RBW87858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Stekene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Stekene?