Opbrengsteigendom te koop, Vianden RBV24145

Deze investeringseigendom in Vianden biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bestaat dit gebouw uit verschillende commerciële en residentiële ruimtes die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een stabiele inkomstenbron garandeert. Met een totale prijs van €1.550.000 biedt deze eigendom een combinatie van commercieel gebruik en woongelegenheden, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de veelzijdigheid en het potentieel van deze locatie. Het gebouw omvat onder meer een commerciële ruimte voor een 'Spuerkeess'-bureau, diverse kantoren, en vier appartementen, waarvan drie met meerdere slaapkamers en één kleiner appartement. De oppervlakte van het volledige gebouw, inclusief de woonunits en commerciële ruimtes, bedraagt ongeveer 565 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzieningen. Het eigendom wordt gekenmerkt door praktische elementen zoals een lift, een garage en private cellars, waardoor het comfort en de functionaliteit voor zowel bewoners als gebruikers verzekerd zijn. De praktische details maken deze investering nog aantrekkelijker. De oppervlakte van de grond bedraagt 5,10 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen in de toekomst. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtepresentie tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers. De verschillende appartementen zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat er onmiddellijk rendement gegenereerd wordt, terwijl de structuur ruimte blijft bieden voor groei of herstructurering afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Vianden is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden locatie met alle gemakken binnen handbereik. Het biedt bovendien voordelen zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving met diverse voorzieningen nabij. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of voor wie een veelzijdig vastgoedproject zoekt met onmiddellijk rendement, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Met een solide bouwkundige basis, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, biedt deze eigendom in Vianden tal van mogelijkheden. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via tel. 80 83 23-22 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervol pand dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden binnen het Belgische vastgoedlandschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.