Penthouse te koop - Luxembourg RBU81679

104 route d'arlon 1150 Luxembourg

3 585 002 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 3 Badkamer(s)
104 route d'arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Luxembourg, een van de meest prestigieuze locaties binnen België, biedt met trots deze uitzonderlijke penthouse te koop. Gevestigd op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, straalt dit luxe appartement moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 224 m², waarvan 185,82 m² netto leefruimte, is dit eigendom ontworpen voor diegenen die het beste zoeken op het gebied van woonkwaliteit. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem, een lift en een praktische wasruimte, waardoor het onderhoudscomfort en de gebruiksvriendelijkheid optimaal worden behouden. Een inbegrepen garage biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, terwijl de grote terrasruimte van 96,09 m² rondom het appartement uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het zuidoostelijk georiënteerde deel van het terras verzekert u van de hele dag door zonlicht en een adembenemend uitzicht op de omgeving, wat bijdraagt aan een exclusief woongevoel. De ligging in de wijk Belair onderscheidt zich door zijn rustige en elegante sfeer, gekenmerkt door charmante lanen, statige woningen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Deze buurt combineert het beste van residentieel comfort met gemakkelijke toegang tot Leuven en andere belangrijke stadsdelen zoals Merl, Limpertsberg en het centraal station. De nabijheid van winkels, scholen, transportmogelijkheden en sportfaciliteiten maakt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een prestigieuze omgeving. Met een prijs van €3.585.002 biedt dit penthouse niet alleen topkwaliteiten en exclusiviteit, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle toevoeging aan uw portefeuille. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning. Aarzel niet om onze website te bezoeken of ons rechtstreeks te bellen via ( Tel +352) 27 85 80 40 voor verdere details of om uw wensen te bespreken. Met deze unieke aanbieding in Luxembourg biedt HEKTAR u de mogelijkheid om te investeren in een exclusief en comfortabel leven in één van de meest gewilde regio’s van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 585 002 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

224 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81679 Ref. verkoper: B-4.4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

989 m 12'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

3,9 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder