• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de nieuwe residentie ‘MINERVA’ in de rustige en groene wijk Cessange in Luxemburg. Het appartement heeft een netto woonoppervlakte van 48,67 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 17,22 m² en 3,96 m², die beiden aangrenzend zijn aan de leefruimte en genieten van een Zuidgerichte ligging. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals dubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Daarnaast behoort een aparte berging tot het geheel en is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats. Het gehele gebouw is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid, wat zich vertaalt in de energielabelklasse ABA. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, en ligt nabij het zakelijke centrum ‘Cloche d'Or’. De bouw start in juli 2025, waarna u kunt rekenen op een modern en comfortabel appartement dat ideaal is voor zowel starters als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 533 420 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70342 Ref. verkoper: 8651304 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

5,4 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder