Dit penthouse, gelegen in Luxemburg aan de Rue des Muguets 60, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 939.731 euro, inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3% voor bewoning. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie met lift, verspreid over vier verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een functionele indeling bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Een aangenaam westelijk georiënteerd balkon breidt het leefoppervlak uit en zorgt voor buitenruimte om te ontspannen. Bovendien is er een afzonderlijke berging aanwezig, die extra opbergruimte biedt. Bij het appartement hoort tevens een privé kelderberging van 10,64 m² en één binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. De residentie is ontworpen volgens hoogstaande kwaliteitsnormen met aandacht voor duurzame energie-efficiëntie en isolatie. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse A, gekoppeld aan de passieve bouwstandaard waardoor het optimaal geïsoleerd is tegen warmteverlies en geluid. Dit resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een beperkte energiekost. De bouw en afwerking zijn modern en kwalitatief, waarbij rekening is gehouden met toekomstige trends in duurzaam wonen. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, zeker op de bovenste verdieping waar dit penthouse is gesitueerd. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Luxemburg-Weimershof, de locatie van dit penthouse, staat bekend als een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende ligging aan de rand van het economisch en cultureel centrum Kirchberg. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor wie nabijheid zoekt van belangrijke Europese instellingen, kantoren en diverse culturele voorzieningen. In de nabije omgeving zijn tal van winkels, horecazaken en medische centra beschikbaar, evenals onderwijsinstellingen variërend van basisonderwijs tot universiteit. De bereikbaarheid is goed met diverse openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt en snelle toegang tot hoofdwegen richting de luchthaven en omliggende regio’s. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag verder helpt bij uw interesse in dit hoogwaardige penthouse in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan