Penthouse te koop - Luxembourg RBW39150

322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

1 250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² geniet u hier van een stijlvolle en comfortabele leefruimte, die direct toegankelijk is via een lift. Het appartement onderscheidt zich door zijn heldere en open inrichting, met een lichtrijke woonkamer en eetruimte die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste open keuken. Het geheel opent zich naar twee royale terrassen aan weerszijden, samen goed voor 61 m², waar u volop kunt genieten van zonnige dagen en een mooi uitzicht. De slaapzone bestaat uit twee comfortabele slaapkamers die beide uitkomen op het achterliggende terras met vrij uitzicht op groen. Het penthouse is verder uitgerust met twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Praktische extra’s zoals een grote gesloten garagebox, een private kelder met ingebouwde kasten en een buitenparkeerplaats dragen bij aan het totaalplaatje. Bovendien is het appartement volledig voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De ligging in Luxemburg is ideaal: u bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Dit maakt het penthouse niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook zeer praktisch voor dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via Tel +352 691 20 19 19 . De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Deze unieke kans combineert een moderne woonstijl met een prima locatie en uitstekende faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39150 Ref. verkoper: 7978 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 17' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Rollingergrund biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder