Deze moderne penthouse te koop in Livange, gelegen aan de Rue de Peppange 6, biedt een unieke combinatie van comfort en stijl met een totale oppervlakte van ongeveer 129 m². Het appartement, dat dateert uit 2025, is volledig nieuw en nog niet bewoond, wat garant staat voor een frisse en ongerepte woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 80,46 m² beschikt deze penthouse over twee ruime terrassen van respectievelijk 24,06 m² en 24,91 m², die zorgen voor extra leefruimte en een prachtige buitenbeleving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Binnenin treft u een functionele indeling die start met een inkomhal voorzien van een gastentoilet. De open woonkamer met directe toegang tot het terras aan de noord-oostzijde biedt een lichte en aangename leefomgeving. De open keuken, uitgerust met een eetruimte, opent naar het tweede terras op het zuid-westelijk georiënteerde balkon, waardoor men optimaal kan genieten van zonlicht en buitenlucht. Verder omvat het appartement een hal met toegang tot een geventileerde wasruimte, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras en een en-suite badkamer met ligbad. De hoofdslaapkamer heeft eveneens terrastoegang en beschikt over een eigen douchebadkamer met toilet. Verwarming gebeurt via gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Wat betreft extra voorzieningen kan er ondergronds een garageplaats worden aangekocht tegen een meerprijs: zonder kelder voor 35.000 euro (3% btw inbegrepen) of met aanpalende kelder voor 42.000 euro (3% btw inbegrepen). De vraagprijs van 880.000 euro is inclusief 3% btw, wat deze penthouse ook fiscaal interessant maakt voor eigenaars-bewoners. Livange kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, restaurants en kinderopvang in de nabijheid. Bovendien zorgen snelle verbindingen naar de autosnelwegen en goede toegankelijkheid tot Luxemburg-stad en Cloche d’Or voor een ideale ligging, zeker voor pendelaars. De combinatie van een aangename leefomgeving, sterke infrastructuur en korte afstanden maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan