Penthouse te koop - Sanem RBW73899

27B, Rue d'Esch 4985 Sanem

1 025 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
27B, Rue d'Esch 4985 Sanem

Beschrijving

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit, gesitueerd op de derde verdieping van een residentieel gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes, waaronder een uitnodigende inkomhal, een grote woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die zorgen voor een aangename dagelijkse leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, evenals een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die ideaal is voor telewerk of naar eigen wens kan worden ingericht. Een aparte toiletruimte en een praktische berging met wasfaciliteiten vervolledigen het interieur van deze penthouse. De buitenruimtes zijn bijzonder indrukwekkend dankzij twee ruime terrassen met een totale oppervlakte van circa 75 m². De eerste terras meet ongeveer 35 m² en de tweede circa 40 m², waarvan het voorterras rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Deze terrassen bieden een aangename buitenbeleving en vormen een natuurlijke verlenging van de woonruimtes, perfect voor ontspanning of entertainment in een rustige omgeving. Verder beschikt het penthouse over twee privé binnenparkeerplaatsen en een ruime privékelder, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het gebouw is uitgerust met een privélift die directe toegang geeft tot het appartement, wat de exclusiviteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Sanem, in een gewilde woonomgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Met een uitstekende energieprestatieklasse A is het penthouse energetisch efficiënt en klaar voor modern wonen. De vraagprijs bedraagt exact 1 025 000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt appartement met buitenruimte in Sanem, vormt dit penthouse een zeldzame kans. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 025 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73899 Ref. verkoper: 87285955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,1 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 32' 8,4 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 32' 8,4 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

10,1 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Cora Foetz

8,3 km 34' 11,4 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Trafic Athus

8,2 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 32 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder