Deze exclusieve penthouse te koop in Lintgen, aangeboden voor 1 139 294 €, combineert stijlvol wonen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie ATHENA, beschikt dit appartement over een totale bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over twee verdiepingen. De toegang gebeurt via een privaat trapgedeelte en een aparte deur die privacy garandeert. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die uitkomt op de leefruimte met directe toegang tot een groot terras van 26,80 m². Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer, een extra badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige bergruimte. Voor extra buitenruimte zijn er twee terrassen aan de voorzijde van respectievelijk 8,27 m² en 9,12 m², toegankelijk via de woonkamer en één van de slaapkamers. Dit penthouse wordt volledig sleutel-op-de-deur geleverd, waarbij kopers nog de vrijheid hebben om de afwerking en indeling naar eigen wens aan te passen. Bij het appartement hoort eveneens een privékelder van 5,75 m² in de ondergrondse verdieping en er is gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Indien gewenst kan er een dubbele binnenparkeerplaats van 26,30 m² worden aangeschaft aan 50.000 € inclusief btw. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de hoogst mogelijke score A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De combinatie van hoogwaardige materialen, thermische en akoestische isolatie verzekert niet alleen wooncomfort maar ook een stabiele waardeopslag voor investeerders. De ligging in Lintgen biedt een unieke combinatie van residentieel comfort en bereikbaarheid. Het gebouw bevindt zich nabij belangrijke verkeersassen en alle noodzakelijke infrastructuur en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie zoekt naar een functionele woonomgeving met kwalitatieve afwerking in een rustige omgeving. De prijs van 1 139 294 € is inclusief 3% btw, waarbij een aanvraag voor het superverlaagd tarief wordt ingediend mits het pand als hoofdverblijf wordt gebruikt volgens de geldende reglementering. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via
Tel +352 691 901 219 of per e-mail naar
Contact . Plannen en lastenboeken zijn beschikbaar bij de makelaar. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan