Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 3, biedt een exclusieve woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² op de vierde en hoogste verdieping van het gebouw. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruime, 79,5 m² grote terrasruimte die naadloos aansluit bij het leefgedeelte. Deze residentie beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master suite van maar liefst 33 m² met een eigen dressing, één badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een achterkeuken van 7 m². Drie binnenparkeerplaatsen en een kelderberging van 9,13 m² maken het geheel compleet. De penthouse is bereikbaar via een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming verloopt via gas en het energielabel A garandeert een hoog rendement. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt exact 1.626.909 euro inclusief BTW. De nieuwbouwresidentie “Bold” is gelegen in het recent ontwikkelde woonproject ‘Rue des Prés’ op een perceel van ongeveer 7,47 are. Mersch zelf geniet van een centrale ligging midden in het land en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en het handelscentrum Merscherberg liggen in de nabijheid, terwijl het stadscentrum uitnodigt met diverse restaurants, winkels, een fietspad en speelzones. Ook natuurliefhebbers zullen zich thuis voelen dankzij het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Cultuurliefhebbers vinden er culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Daarnaast is er een nationaal literatuurcentrum met een uitgebreid educatief aanbod voor kinderen. Wat mobiliteit betreft, ligt het treinstation en busstation van Mersch op wandelafstand (ongeveer 9 minuten), met directe verbindingen naar Luxemburg-stad per trein binnen 20 minuten. De nabijheid van de A7-autosnelweg maakt dat u Kirchberg in slechts 20 minuten bereikt, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch binnen respectievelijk 14 en 19 minuten bereikbaar zijn. Voor sport en ontspanning biedt het 1,7 km verderop gelegen zwemcentrum Krounebierg diverse binnen- en buitenbaden met wellnessfaciliteiten. Met al deze troeven vormt dit penthouse in Mersch een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan