Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne luxe met een doordachte indeling en kwaliteitsvolle afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4, biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 127 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Een praktische wasruimte en een berging zorgen voor extra comfort en opbergruimte. De leefruimte met open keuken staat in verbinding met een royale terras van maar liefst 59,5 m², ideaal om van buitenleven te genieten in alle privacy. De praktische aspecten maken dit penthouse bijzonder aantrekkelijk: er is een privé garage en een binnenparkeerplaats inbegrepen, evenals een kelderruimte van 10,5 m². De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label A, wat wijst op een uitstekende energetische efficiëntie. De bouw bevindt zich in een gloednieuw project en het pand wordt verkocht tegen de vraagprijs van 1.163.790 euro, inclusief btw. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, gelegen op de grens van de Oesling- en Gutlandregio’s. De residentie bevindt zich in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" op een terrein van 28,58 are. De ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: nabij zijn kleine winkels en restaurants te vinden, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn in omliggende dorpen zoals Ingeldorf en Diekirch. De regio is rijk aan recreatieve mogelijkheden met talrijke wandel- en fietsroutes. Bovendien zorgt de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer voor goede verbindingen naar omliggende steden en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan