Deze exclusieve penthouse in de nieuwe residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over een praktische en stijlvolle indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een inkomhal, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Verder omvat het drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een handige berging. Een indrukwekkende terras van 59,5 m² zorgt voor een aangename buitenruimte met veel privacy. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en is volledig toegankelijk dankzij een lift, met voorzieningen voor mindervaliden. Naast het woongenot biedt dit penthouse ook tal van praktische troeven: één binnenparkeerplaats, een privégarage en een kelderruimte van 10,5 m² zijn inbegrepen bij de verkoop. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De energieprestatie van het pand is uitstekend, met een EPC-label A. De residentie wordt nieuw gebouwd, waardoor u kunt rekenen op moderne afwerking en energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 1.163.790 euro, inclusief btw. Gelegen in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, op de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", profiteert u van een harmonieuze omgeving die tussen het Oesling- en Gutlandgebied ligt. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen de dynamische Nordstad-regio, die ook Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren omvat. Deze regio staat bekend als het derde belangrijke ontwikkelingsgebied van het Groothertogdom Luxemburg. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleine winkels en eetgelegenheden. Nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck bieden uitgebreide voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, cultuur- en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij directe toegang tot de A7 en verschillende buslijnen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan