Studio te koop, Luxembourg RBW94534

Deze studio te koop bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, aan 2 Rue Baudouin, postcode 1112. De residentie "FABIOLA" is een nieuwbouwproject dat is ontworpen voor een modern en praktisch wooncomfort, op een gunstige locatie nabij het stadscentrum, het treinstation en diverse winkels. De studio zelf is gelegen op de derde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 41 m². Bij binnenkomst is er een inkomhal met een vestiaireruimte, aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangename terrasruimte van 8,02 m². Daarnaast is er een ruime douchekamer aanwezig. Dit alles maakt de studio geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonunit in een stedelijke omgeving. Verder beschikt de residentie over praktische extra’s die het dagelijks leven vereenvoudigen. Op de benedenverdieping is er een fietsenstalling beschikbaar, ideaal voor wie duurzaam of met de fiets wil verplaatsen. In de kelder bevindt zich een privéberging die extra opslagruimte biedt, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift maakt deze woning tevens toegankelijk en comfortabel, ook voor minder mobiele bewoners. De studio wordt verkocht aan een vaste prijs van 539.533 euro, inclusief 3% btw, afhankelijk van de goedkeuring door de Administratie van registratie en domeinen. Er is geen indexatie van de prijs gedurende de bouwwerkzaamheden, wat bijkomende zekerheid biedt aan kopers. De ligging in Luxemburg, specifiek in Hollerich, garandeert een vlotte verbinding met het stadscentrum en een scala aan faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt de studio niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering gezien de gunstige locatie en moderne uitrusting. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het pand aan hedendaagse normen qua energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze instapklare studio die comfort en functionaliteit samenbrengt in een dynamische stedelijke context.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.