Studio te koop, Luxembourg RBW82102

Deze studio te koop in de Rue de Bonnevoie, gelegen in Luxemburg 1260, biedt met zijn 25 m² een compacte en functionele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met 30 wooneenheden, kenmerkt dit pand zich door zijn optimale indeling en aangename lichtinval. De studio omvat een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een private kelderberging, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Het appartement wordt verkocht inclusief het meubilair en de uitrusting, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is. Deze eigendom bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt nabij het treinstation van Luxemburg. Winkels, restaurants, supermarkten, tram- en buslijnen zijn op wandelafstand bereikbaar, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en gemak in het dagelijks leven. De ligging maakt deze studio niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of pied-à-terre, maar ook als investeringspand met potentiële huurinkomsten. Met een maandelijkse provisie van 150 euro zijn de gemeenschappelijke kosten overzichtelijk gehouden. Verwarming verloopt via gasinstallaties; er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Deze studio wordt aangeboden aan een prijs van 299.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Hoewel er geen lift en geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt het pand een aantrekkelijke kans voor diverse doelgroepen in die regio. Met een EPC-label G wordt de energieprestatie vermeld, wat transparante informatie verschaft over het energieverbruik. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze studio in Luxemburg combineert een strategische locatie met een praktische woonoppervlakte en vormt zo een interessante optie binnen de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.