Dit uitzonderlijk lichte studio-appartement, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een moderne residentie met 18 eenheden, biedt een unieke woonervaring in Luxemburg. Het gebouw dateert van 2022 en combineert een hedendaags ontwerp met comfortabele leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² is dit studio-appartement zorgvuldig en efficiënt ingedeeld om het maximale uit de beschikbare ruimte te halen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met een open, uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een uitnodigend terras. De geïntegreerde slaapruimte is slim geplaatst en opent naar een privé-loggia, ideaal voor ontspanning in alle rust. Verder is er een moderne badkamer aanwezig met douche, toilet en een ingebouwd wastafelmeubel. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift die het comfort van het wooncomplex verhoogt. Naast het interieur biedt dit studio-appartement praktische extra’s zoals een bergruimte op het terras, een persoonlijke kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder van het gebouw. Deze voorzieningen zorgen voor extra gemak en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het ook interessant maakt voor eigen gebruik of als investering met potentieel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) uit 2022 meldt een classificatie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie volgens de normen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw dat eveneens vier verdiepingen telt. De locatie in de stad Luxemburg is strategisch gekozen: op wandelafstand van verschillende openbaar vervoerverbindingen die een vlotte toegang tot het stadscentrum garanderen. Daarnaast zijn winkels, banken, grote bedrijven en diverse diensten in de onmiddellijke nabijheid aanwezig, wat het dagelijks leven aangenaam en praktisch maakt. Dit studio-appartement wordt aangeboden aan een prijs van 516.000 euro zonder BTW, wat inzicht geeft in de waarde van dit kwalitatieve vastgoed op een gewilde locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via
Contact of telefonisch via
Tel +352 26 78 04 54 . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan