Studio te koop, Luxembourg RBV35450

Welkom bij deze aantrekkelijke investering in de residentiële markt van Luxembourg. Dit volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2014, gelegen in de gewilde wijk rondom het treinstation. Met een gebruiksoppervlakte van circa 50 tot 51 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor beleggers of starters op de woningmarkt. Het interieur is overzichtelijk ingedeeld, met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime hoofdruimte, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte bergruimte, een nette badkamer met douche en wc, en een eigen kelderruimte. Het gebouw is voorzien van moderne triple beglazing en centrale gasverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Bovendien is er een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, terwijl de afwezigheid van noodzakelijke werken de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een directe investering mogelijk maakt. De ligging in de buurt van het station en openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen naar alle belangrijke locaties binnen Luxembourg en daarbuiten. Daarnaast bevinden zich tal van voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, horeca en diensten, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De wijk kenmerkt zich door haar dynamiek en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum of andere belangrijke knooppunten. Het appartement is bovendien voorzien van alle moderne voordelen, zoals een eigen parkeerplaats met lift (optioneel voor €89.000), wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Met een EPC-score van B garandeert deze woning ook een goede energieprestatie, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik en de duurzaamheid van het vastgoed. Deze unieke aanbieding biedt een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg of voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met alle comfort. Met de gunstige locatie, goede staat en aantrekkelijke prijs van €499.000 biedt dit appartement een solide basis voor zowel verhuur als eigen gebruik. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze prachtige woning die klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.