Studio te koop, Luxembourg RBW55229

Deze verzorgde studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 9, postcode 2221. Met een woonoppervlakte van 43,77 m² biedt deze compacte woonruimte een efficiënt ingedeelde leefruimte van circa 25 m² die direct toegang geeft tot een aangename terrasruimte. Verder omvat de studio een praktische douchekamer, een privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en het geheel voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een energieklasse A, mede dankzij triple beglazing en een individuele mechanische ventilatie (VMC). Qua technische installaties is er een gasverwarming aanwezig en is het gebouw uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De totale prijs inclusief de 17% btw bedraagt 627.000 euro bij de notariële akte. Door deze fiscale regeling kan er mogelijk 14% btw worden teruggevorderd, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van dit vastgoed. De locatie in Luxemburg garandeert een comfortabele stedelijke woonomgeving in een goed bereikbare wijk. Deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar FARE S.A. via hun website of telefonisch. Dit aanbod is niet-contractueel en wordt exclusief door FARE S.A. aangeboden, die u graag verder helpt met al uw vragen en bezichtigingsafspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.