Dit studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Noélia, gelegen aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze eigendom een comfortabel en modern kader dat optimaal werd ingedeeld. Het bestaat uit een hoofdzakelijke leefruimte van circa 29 m² waarin de open keuken (niet inbegrepen), de zithoek en de slaapruimte harmonieus samenkomen. Dit zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving met diverse mogelijkheden qua inrichting, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Daarnaast beschikt het studio over een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging die extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid verder. Naast het binnenaanbod beschikt dit appartement over een privébalkon van circa 5,8 m², dat als een verlengstuk van de leefruimte fungeert en uitnodigt om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De locatie binnen Luxemburg garandeert een aangename woonomgeving, met nabijheid tot essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De EPC-classificatie A bevestigt het energiezuinige karakter van de woning, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een milieuvriendelijke leefstijl. Er is momenteel geen sprake van verhuur, wat betekent dat u het appartement onmiddellijk kunt betrekken of naar eigen wens kunt inrichten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 496.528 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er nog binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR Vastgoed via de vermelde kanalen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en bieden tevens professionele ondersteuning voor wie een eigendom wenst te verkopen of verhuren. Deze studio vormt een uitstekende kans voor starters, investeerders of wie een kwaliteitsvol tweede verblijf zoekt in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan