Studio te koop, Luxembourg RBX02381

Deze moderne studio te koop, gelegen in de nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die kwaliteit en comfort waarderen. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 39 m² en omvat een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische douchekamer en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale terrasruimte van 14,5 m² en een privétuin van bijna 22 m², wat zeldzaam is voor een studio en een meerwaarde biedt voor buitenbeleving. Er wordt tevens een kelderruimte van 5,53 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte garandeert. Wat het comfort en de toegankelijkheid betreft, is deze studio voorzien van gasverwarming en is het gebouw uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over één binnenparkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs, wat zeker een pluspunt is in de stedelijke omgeving van Luxembourg. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A bent u verzekerd van een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De studio wordt aangeboden voor de prijs van 679.395 euro inclusief btw, wat gezien de ligging en de eigentijdse afwerking een interessante investering vertegenwoordigt. De residentie "NYX" bevindt zich in de rustige en goed bereikbare wijk Belair, in het westen van Luxemburg-Stad, nabij de Rue Nicolas Simmer. Deze locatie geniet van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramdiensten aan het nabijgelegen knooppunt Place de l’Étoile. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, waaronder het sportcentrum en zwembad op wandelafstand, evenals winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op enkele kilometers afstand. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze unieke studio te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces van dit hoogwaardige vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.