Deze stijlvolle studio te koop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een dynamische omgeving. Gevestigd in de prestigieuze NEST-residentie, die gepland is voor voltooiing eind 2028, wordt dit project gekenmerkt door zijn duurzame bouwtechniek, inclusief hoogperformante ramen en beglazing, een dak met innovatieve zonnepanelen, een urban farm en geavanceerde waterrecuperatiesystemen. De volledige afwerking van de appartementen straalt zorg en kwaliteit uit, met keuze uit vloerbedekking in tegels of parket, strak afgewerkte muren met Variovlies, hoogwaardige binnendeuren en luxe sanitaire voorzieningen van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, dat zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. De studio met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling. Een ruime keuken van circa 9,31 m² opent naar de lichte woonkamer van ongeveer 17,71 m², die dankzij grote raampartijen een gevoel van ruimte en helderheid biedt. De badkamer van circa 5,44 m² is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en is perfect ingericht voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een wasruimte van ongeveer 4,05 m² voor extra gemak. Het totale prijskaartje bedraagt €424.197, zonder btw, inclusief de bijhorende kelderruimte. Een interne parkeerplaats kan indien gewenst bijkomend worden aangekocht voor €76.050, wat het wooncomfort verhoogt in deze levendige buurt. Belvaux, gelegen in het hart van de Belgische parel Luxemburg, combineert een bruisend stedelijk leven met groene rustpunten en uitstekende mobiliteit. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza, scholen en treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Dankzij de geplande snelle tramverbinding wordt de bereikbaarheid verder versterkt, waardoor u binnen 20 tot 25 minuten in Luxemburg-Centrum bent. De omgeving profileert zich als een economisch knooppunt met toonaangevende bedrijven en kenniscentra, wat garant staat voor een stabiele investering en toekomstige waardestijging. Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden kunt u terecht op
www.engelvoelkers.com. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek deze uitstekende kans in Belvaux!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan