Deze moderne studio voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigen gebruikers die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², wat ideaal is voor wie een compacte maar functionele woonruimte zoekt. De indeling omvat een ruime keuken die ongeveer 9,31 m² beslaat, verbonden met een lichte woonkamer van circa 17,71 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is er een moderne badkamer met sanitaire voorzieningen en een handige wasruimte, waardoor het onderhoud en de dagelijkse routines zeer comfortabel worden gemaakt. Een privé garage wordt eveneens meegeleverd, wat in de regio Belvaux bijzonder waardevol is, zeker gezien de nabijheid van infrastructuur en voorzieningen. Dankzij het energielabel A en de afwezigheid van extra energiekosten biedt deze studio een duurzame en kostenbewuste woonkeuze. De ligging van deze woning aan de rand van Belvaux maakt het bijzonder aantrekkelijk. Belvaux is bekend om zijn goede bereikbaarheid, met verschillende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals A4 en A13. Op slechts enkele minuten lopen vindt u voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het Belval Plaza Shopping Center, dat een breed scala aan winkels en horeca aanbiedt. Het dynamische karakter van de wijk wordt versterkt door nabijgelegen belangrijke infrastructuren zoals de Belval-University station, waardoor Luxembourg-stad in slechts 20 tot 25 minuten bereikbaar is. Het toekomstige project NEST in Belval omvat niet alleen deze residentiële ontwikkeling maar ook uitgebreide voorzieningen zoals groene parken, culturele centra zoals de Rockhal, en commerciële zones die het leven in deze buurt bijzonder aangenaam maken. De internationale uitstraling en economische kracht van Belval worden versterkt door de aanwezigheid van grote ondernemingen, onderzoekscentra en het universitaire ecosysteem, wat de waarde van onroerend goed hier op lange termijn ten goede komt. De verkoopprijs voor deze volledig afgewerkte studio bedraagt €577.896, zonder bijkomende BTW. Dankzij de inbegrepen garage en wasruimte biedt deze woning een volledige oplossing voor praktische en comfortabele stadswoning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsproject met potentieel voor waardestijging, deze eigendom combineert een uitstekende locatie met moderne voorzieningen en duurzame bouwkwaliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw volgende vastgoedstap in Belvaux.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan