Deze moderne studio voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een recent en duurzaam vastgoed met een uitstekende ligging. Gelegen in het hart van de levendige en snel ontwikkelende wijk Belval, bevindt dit goed afgewerkte appartement zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwproject dat gepland is voor voltooiing eind 2028. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 43 m², wat ideaal is voor starters, investeerders of als pied-à-terre, en wordt compleet aangeboden met een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De studio beschikt over een ruime living van ongeveer 23,21 m² die via grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en een aangename leefruimte creëert. De open keuken van circa 5,06 m² geeft de ruimte voor een functionele en moderne inrichting, terwijl de badkamer met sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe zorgt voor een premium afwerking. Het interieur is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals variërende vloerbedekkingen en strak geschilderde muren, en wordt verder versterkt door ondervloerse verwarming en een dubbelstroom ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Bij de prijs is bovendien een kelder inbegrepen, en voor wie extra gemak wenst, is een parkeerplaats ter plaatse beschikbaar tegen een bijkomende meerprijs van 76.050 euro inclusief btw. De locatie in Belval biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het Belval Plaza Shopping Center, openbaar vervoer zoals de trein- en busstations, en talrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Rockhal en groene zones zoals Parc Belval Nord. De nabijheid van belangrijke verkeersaders A4 en A13 garandeert vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en de rest van het land. Bovendien onderstreept de ontwikkeling van het nieuwe Place des Bassins, met zijn levendige terrassen en sociale zones, de ambities van dit gebied als een bruisend centrum van actie en sociaal contact. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 424.468 euro, zonder btw, en is bedoeld voor hoofdverblijfgebruik. Voor investeerders zijn er opties met verschillende btw-tarieven. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een toekomstgericht project dat volledig is uitgerust met energiezuinige technologieën, maar vormt ook een solide investering in een dynamisch economisch centrum met veel potentieel voor waardestijging. Wilt u meer weten of een brochure ontvangen met gedetailleerde plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaars. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en volledig nieuw woonproject in één van de meest veelbelovende gebieden van België.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan