Ontdek dit moderne en duurzame studio te koop in Belvaux, een unieke kans voor zowel investeerders als woonliefhebbers die op zoek zijn naar een comfortabele en kwaliteitsvolle woning. Gelegen op de 4e verdieping van het nieuwe NEST-project, biedt deze studio een totale woonoppervlakte van ongeveer 43 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De keuken van circa 9,31 m² is open verbonden met de lichte living van ongeveer 17,71 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht. De badkamer met toilet van circa 5,44 m² en de ruime wasruimte van 4,05 m² bieden extra comfort en functionaliteit. De afwerking is van hoge kwaliteit, met keuze uit vloeren in tegel of parket en muren afgewerkt in Variovlies, wat zorgt voor een elegante en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Inclusief bij de aankoop is een kelderruimte, en tegen betaling is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te verwerven voor €76.050 inclusief btw. Dit alles maakt van deze studio een aantrekkelijk vastgoedobject met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, zeker gezien de moderne voorzieningen en de toekomstige waardeontwikkeling in de wijk. De locatie van deze woning is ideaal voor wie wil profiteren van een levendige en dynamische omgeving in Belvaux, in het hart van het prestigieuze NEST-project. Het project bevindt zich op een strategische plek waar de principes van de “15-minuten-stad” volledig tot hun recht komen, met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Winkels, horecazaken, groene parken, culturele centra en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar: op slechts 35 meter ligt een bushalte, terwijl supermarkten op 250 meter afstand liggen. Het Belval Plaza Shopping Center, de Rockhal en het Kinepolis-bioscoopcomplex liggen allemaal op korte afstand, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Daarnaast wordt er gewerkt aan de verdere verbetering van de infrastructuur, zoals de komst van een snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad, waardoor de mobiliteit nog gemakkelijker wordt. Het nabijgelegen treinstation en de snelwegen A4 en A13 zorgen voor vlotte verbindingen met andere delen van het land. Belval zelf ontwikkelt zich snel tot een economisch knooppunt met belangrijke bedrijven en onderzoekscentra, waardoor de waarde van vastgoed hier structureel zal toenemen. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een stimulerende omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, biedt deze studio in Belvaux een uitstekende investering en woonoptie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle pluspunten van dit bijzondere vastgoedproject.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan