Deze moderne studio voor verkoop in Belvaux biedt een unieke kans voor zowel investeerders als woonliefhebbers die op zoek zijn naar een eigentijdse en duurzame woning in een dynamische omgeving. Gelegen op de zesde verdieping van een nieuwbouwproject, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 43 m², inclusief een praktische wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en het gemak aanzienlijk verhoogt. De compacte indeling bestaat uit een open keuken die circa 9,31 m² beslaat en aansluit op een ruime woonkamer van ongeveer 17,71 m², voorzien van grote glazen puien die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Het moderne sanitair bestaat uit een volledig uitgeruste douchekamer en het geheel wordt verwarmd met een nog niet gespecificeerde verwarmingstechniek, terwijl het EPC-certificaat op A staat, wat wijst op een energiezuinige woning. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €421.445, zonder BTW, en er is een mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. Belvaux, en meer specifiek het project NEST in Belval, is gelegen in een opkomende wijk die bekend staat om haar innovatieve en duurzame aanpak. Het project bestaat uit 64 wooneenheden, winkels en kantoren en ligt in het hart van Belval, een gebied dat sterk gericht is op de principes van de "15-minuten stad". Dit betekent dat alle belangrijke voorzieningen – van winkels en restaurants tot groene zones, culturele infrastructuur en openbaar vervoer – binnen handbereik liggen. De toekomstige infrastructuur, zoals de snelle tramverbinding die Belval verbindt met Luxemburg-stad, evenals de nabijheid van de Belval-Universiteitsstation op slechts 450 meter afstand, maken deze locatie ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen. Naast de moderne architectuur biedt de wijk ook tal van voorzieningen zoals het Parc Belval Nord, de iconische Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center, waardoor er een levendige en comfortabele leefomgeving ontstaat. Het gebied wordt bovendien gekenmerkt door grote economische kansen, met belangrijkste instellingen zoals Société Générale Luxembourg en onderzoekscentra die zorgen voor een duurzame waardeontwikkeling. Kortom, deze studio in Belvaux combineert functionaliteit, modern comfort en strategische ligging in een vooruitstrevend stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een eerste eigen woning of een pied-à-terre in een bruisende omgeving, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze aankoop investeert u niet alleen in een kwalitatieve woning, maar ook in de toekomstgerichte wijk Belval – een plek waar innovatie en leefbaarheid hand in hand gaan.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan