Toerisme
Wonen in Pétange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 25 minuten afstand.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
Studio te koop, Rodange RBW86799
Rue de la Terre Noire 39
, 4842 Rodange
285 000 €
32 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze studio te koop in Rodange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een ideaal startersappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 32 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat een open keuken, een ruime leefruimte die naar wens kan worden ingericht met een aparte slaapkamer, en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt deze goed onderhouden studio over een privéwasruimte en een ruime privékelder van 10 m², wat extra opbergruimte biedt. Een private buitenparkeerplaats en een fietsenstalling behoren eveneens tot het geheel. Het appartement is uitstekend onderhouden en vereist geen enkele renovatie, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. De verwarming gebeurt via mazout en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het EPC-label is D, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Ondanks de compacte oppervlakte is er functioneel gebruik gemaakt van de ruimte, passend bij hedendaagse woonbehoeften. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt, al is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Gelegen aan Rue de la Terre Noire 39 in Rodange, wordt dit vastgoed aangeboden tegen een prijs van 285.000 euro, exclusief btw. Rodange biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 621 173 438 of per e-mail op Contact . De makelaars zijn ook op zaterdag beschikbaar na afspraak voor bezichtigingen. Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare studio in deze regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
285 000 €
BTW
Nee
Bewoonbare oppervlakte
32 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC-referentie
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus
Aubange-Frontiere-Luxembourg
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Delhaize Athus
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Golf Découverte Virton
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 23 minuten lopen buslijn.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aubange-Frontiere-Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan