Deze studio te koop in Mersch biedt een eigentijdse woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 52 m², gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte voorzien van een keuken, een aparte slaapruimte en een douchebadkamer. Bovendien is er een aparte wasruimte en een handige bergruimte aanwezig. De studio wordt verder compleet gemaakt met een loggia die extra buitenruimte biedt en een kelderberging van 5,14 m². Voor het comfort van de bewoners is er ook een binnenparkeerplaats voorzien en is het gebouw uitgerust met een lift. De verwarming verloopt op gas en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-label, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie “Rockwell”, gelegen in de Rue François Faber te Mersch. Deze residentie bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij handelsruimtes op het gelijkvloers worden gecombineerd met kwalitatieve woonunits op de verdiepingen erboven. De constructie voldoet aan het “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Deze aandacht voor kwaliteit en isolatie verzekert zowel toekomstige bewoners als investeerders van een stabiele waarde en degelijk rendement. De ligging in Mersch is bovendien ideaal, centraal in het land en nabij diverse faciliteiten. Winkels, supermarkten en handelszones zijn snel bereikbaar, evenals talrijke recreatiemogelijkheden zoals restaurants, fietspaden, speeltuinen en het gemeentelijk park met vijver. Cultuurliefhebbers vinden er onder meer het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus, terwijl gezinnen profiteren van dichtbijgelegen scholen en sportterreinen. De mobiliteit is eveneens goed gewaarborgd met het treinstation op wandelafstand en vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden via buslijnen en de nabijgelegen A7-autosnelweg. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 603.982 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni die u graag verder helpt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan