Studio te koop, Bertrange RBU17085

Ben je op zoek naar een uitstekend investeringseigendom in Bertrange? Deze moderne studio, gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024), biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Met een oppervlakte van 43,57 m², inclusief een royale terras van 8,20 m² en een privé tuin van maar liefst 101,85 m², vormt dit appartement een ideale locatie voor zowel investeerders als voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor verhuur of eigen gebruik. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat extra voordelen biedt qua toegankelijkheid en buitenruimte, en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie. De praktische indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken, een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet, en een praktische bergruimte. Daarnaast heeft de eigenaar toegang tot een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte waar een wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst. Een parkeerplaats binnen biedt extra comfort, mits bijkomende kost. Het gebouw zelf valt binnen energielabel A-A-A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage kosten. De ligging in Bertrange biedt bovendien diverse faciliteiten in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie zeer gewild is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs bedraagt 683.842 euro, inclusief btw van 3%. Indien de woning wordt verhuurd, wordt de prijs met 17% btw vastgesteld op 729.238 euro. Het appartement wordt verkocht met garanties zoals een tienjarige garantie en een binationale garantie, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Voor meer informatie en bijkomende beschikbare eigendommen verwijzen wij u graag door naar www.venice-consulting.lu. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om uw investering te bespreken; deze kans wil je niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.